Впервые с момента избрания Сочи столицей зимней Олимпиады-2014 цены на жилье на вторичном рынке в городе за месяц понизились почти на 3% - до 4,4 тыс. долларов за квадратный метр.
Впервые с момента избрания Сочи столицей зимней Олимпиады-2014 цены на жилье на вторичном рынке в городе за месяц понизились почти на 3% — до 4,4 тыс. долларов за квадратный метр, передает радио «Маяк». Снижение стоимости квартир прямо связано с отсутствием официальной информации о том, где будут вестись олимпийские стройки. «Официальные цены не падают, но покупатели стали получать гораздо большие скидки как на первичном, так и на вторичном рынках», — объясняет один из экспертов. Кроме того, по данным риэлторов, в марте-апреле наблюдается спад спроса на новостройки примерно на 10%. Основная причина падения цен — отсутствие официальных данных, какие объекты будут сноситься в ходе подготовки Сочи к Олимпиаде-2014, признаются эксперты. «Люди боятся вкладывать в недвижимость, так как концепция строительства олимпийских объектов и инфраструктуры, как, например, дорог в центральной части Сочи, не утверждена. Неизвестно, какие дома могут попасть под снос», — поясняет руководитель департамента развития ИГ «Покров» Максим Бабенко. Разработка генплана Сочи ведется местными чиновниками с конца 90-х годов. После выигрыша городом права стать столицей зимней Олимпиады появилась необходимость пересмотреть схему расширения дорожной инфраструктуры и включить в генплан зоны размещения олимпийских объектов, что опять же отложило его принятие, отмечает АК&М со ссылкой на «Коммерсантъ».Риэлтеры считают, что стоимость жилья на сочинском рынке недвижимости достигла своего максимума, что вместе с неразберихой с генпланом города и будущей олимпийской стройкой не позволит ценам расти такими же темпами, как последние десять месяцев. А по прогнозам некоторых из них, в ближайшие два месяца цены на жилье в Сочи упадут на 5% по сравнению с сегодняшним днем. Однако есть положения, что существующее сегодня снижение цен лишь временное явление, когда наступит лето — период высокой активности покупателей в Сочи, рост цен может возобновиться.Другие новости о недвижимости
