Собственники 20 жилых помещений не согласны с размером возмещения.
В Матмасах на улице Пражской в Тюмени признаны аварийными три многоквартирных дома — 13, 20 и 36а. Все они подлежат сносу. Однако не все жильцы согласны с размером возмещения. В редакцию «Вслух.ру» обратился с жалобой один из собственников квартиры в доме по улице Пражская, 36а. По словам тюменки, ее жилье оценили по 40 тысяч рублей за кв. метр, мол, по такой цене можно купить недвижимость только в Утешево. В Матмасах жилье на вторичном рынке стоит от 53 тысяч рублей, новое продают по 63−67 тысяч рублей за кв. метр.
«Двушку в аварийном жилье оценили в 2 млн рублей! — возмущается тюменка. — Независимые оценщики оценили в 2 млн 560 тысяч рублей».
Как пояснили корреспонденту «Вслух.ру» в пресс-службе городской администрации, все делается по закону. Застройку территории ведет ООО СЗ «Улей Девелопмент». Компания работает по договору о развитии застроенной территории в границах улиц Мусы Джалиля, Пражская, Тимофея Чаркова. Подлежит отселить 40 многоквартирных домов, три из них признаны аварийными и подлежащими сносу. Под снос попадают также 27 индивидуальных жилых домов, 5 нежилых строений.
В Управе Ленинского округа состоялась рабочая встреча с жителями микрорайона Матмасы. Основные вопросы, которые обсуждались на встрече: нежелание жителей переезжать из данного микрорайона, несогласие с размером возмещения за изымаемые жилые помещения.
На встрече присутствовали депутат Тюменской городской Думы Андрей Потапов, представители администрации Тюмени, представители ООО СЗ «УЛЕЙДЕВЕЛОПМЕНТ», председатель ТОС «Матмасы» и жители Матмас.
Жилые помещения в многоквартирном доме по улице Пражская, 13 полностью находятся в муниципальной собственности.
В целях обеспечения жилищных прав собственников, проживающих в многоквартирных домах по улице Пражская, 20 и 36а администрацией Тюмени приняты решения об изъятии земельных участков и жилых помещений для муниципальных нужд.
По информации пресс-службы городской администрации, в соответствии со ст. 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации в отношении изымаемых жилых помещений многоквартирных домов по ул. Пражская, д. 20, д. 36а, администрация города провела аукционы на право оказания услуг по оценке недвижимого имущества, предоставляемых за вознаграждение или на договорной основе. По итогам проведенных аукционов заключены муниципальные контракты с ООО «Оценочное дело» и ООО «ОК «АЛЬЯНС» на оказание услуг по оценке недвижимого имущества. Все споры по закону рассматриваются в суде.
На данный момент ситуация выглядит следующим образом:
— по 16 жилым помещениям с собственниками заключены соглашения об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд, денежные средства выплачены;
— по 1 жилому помещению собственники не приняли решение, осуществляются мероприятия по принятию наследства;
— по 20 жилым помещениям собственники не согласны с размером возмещения, 04.04.2019,
— по 9 жилым помещениям производства по делам приостановлены в связи с назначением судебных экспертиз,
— по одному жилому помещению ожидаются судебные заседания,
— по 10 жилым помещениям иски администрации Тюмени удовлетворены, запрошены решения суда.
Редакция «Вслух.ру» следит за развитием событий.
