В этом году положительную динамику цен на элитное жилье можно будет наблюдать в существенно большем числе регионов.
Наибольший рост цен на элитную жилую недвижимость в 2009 году был отмечен в Шанхае (52%), Пекине (47%) и Гонконге (40,5%). В Йоханнесбурге и Сингапуре жилье премиум-класса подорожало на 17%, в Джакарте — на 14%, в Мумбаи — на 11%, в Рио-де-Жанейро — на 10%. В Лондоне и Вашингтоне этот показатель вырос на 6,1% и 5,6%, соответственно. В Москве по итогам минувшего года недвижимость премиум-класса подешевела на 6,3%, в Санкт-Петербурге — на 8,9%. Наиболее значительный спад цен зафиксирован в Дублине (25%), западных районах португальского региона Алгарве (30%) и Дубае (45%), сообщил Prian.ru.Как отмечают эксперты, городская недвижимость оказалась более устойчивой — цены на нее подросли в среднем на 0,4%. Цены на недвижимость на премиальных морских курортах, таких как, например, Барбадос (-20%), показали наихудшую динамику, снизившись в среднем на 13,9%."На снижение средних цен на элитное жилье в Европе повлияла слабая активность покупателей на популярных направлениях для «второго дома». Многие из таких рынков, например, Тоскана в Италии (-16%) и Дородонь во Франции (-19.5%) до кризиса были популярны у британцев, которые сегодня в связи с удорожанием евро по отношению к фунту стерлингов предпочитают воздерживаться от покупки, — поясняет Елена Юргенева. — Напротив, в Лондоне слабость британской валюты привела к активизации международных инвесторов. Спрос по-прежнему опережает предложение и цены продолжили свой рост и в первые месяцы 2010 года".В этом году положительную динамику цен на элитное жилье можно будет наблюдать в существенно большем числе регионов. К тем рынкам, где сложности могут продлиться еще некоторое время, относятся, например, Дубай (цены на жилье здесь росли за счет инвестиционного спроса) и в Дублине (здесь все еще большое влияние оказывает финансовый кризис), резюмируют эксперты, пишет ZagranDom.ru.
