Под новую программу капремонта попадают только те дворы, которые оформлены в собственность.
В Ленинском округе завершается обследование дворов многоквартирных домов, по итогам которого будет составлен список на капитальный ремонт в 2016—2018 годах. Понятно, что невозможно отремонтировать сразу все детские площадки, проезды, установить бордюры и ограждение, поэтому и будут расставлены приоритеты — чей двор нужно чинить в первую очередь.
Как рассказал «Вслух.ру» заместитель директора службы заказчика по благоустройству Ленинского административного округа Роман Алимпиев, обследование технического состояния дворов они проводят вместе с собственниками многоквартирных домов и прилегающей территории. Дело в том, что одним из условий получения субсидии на ремонт двора является оформление земли в общедолевую собственность. Впрочем, в Ленинском округе у большей части дворов уже есть хозяева. Из 1 тыс. 64 многоквартирных домов на неразграниченных землях остаются около 130 высоток, жильцы 35 домов оформили землю в собственность лишь по отмостку.
«Если жильцы оформляют в собственность свой двор, это играет роль при включении его в список на капитальный ремонт и получение субсидии, как и целый ряд других факторов: отсутствие задолженности за жилищно-коммунальные услуги, активность при выборе способа управления домом, отсутствие во дворе погребов и металлических гаражей», — пояснил Роман Алимпиев.
На территории Ленинского округа с преимущественно старой пятиэтажной застройкой в капитальном ремонте нуждаются 330 дворов с прилегающими к ним пятьюстами домами. Под обследование не попали территории многоквартирных домов моложе десяти лет, а также аварийное и ветхое жилье либо дома с износом более 70 процентов. При обследовании дворов обращается внимание на наличие освещения, состояние проезда, тротуаров, наличие водоотвода, малых архитектурных форм на детской площадке.
После принятия решения о выделении средств на ремонт двора с собственниками проведут собрание, чтобы учесть все мнения при составлении проекта благоустройства.
«Люди активно принимают участие в проведении обследовании дворов, в пример можно привести дома по улице Севастопольской, 23, 25, 27, 29, — рассказал „Вслух.ру“ ведущий инженер имущественного комплекса № 1 Алексей Киселев. — Каких-либо споров, разногласий не возникает, потому все пункты акта обследования, который необходимо заполнить, просты и понятны».
Все естественно выступают за капремонт дворов, хотя не многие сразу понимают, что за последующее содержание и ремонт благоустроенной территории жильцам предстоит платить — эти средства закладываются в общий счет за ЖКУ. Плата зависит от количества квартир в доме и размеров площади благоустроенной территории.
Одна из основных проблем тюменских дворов — их затопление из-за отсутствия системы водоотведения. Для того чтобы избавить дворы от луж и разливов, в капремонт включается прокладка ливневой канализации, которая в ряде случаев не требует больших затрат. Так, на Севастопольской ливневка проходит вдоль улицы и при ремонте дворов нужно просто к ней подключиться.
