Законодательство предусматривает некоторые исключительные случаи, когда это возможно.
Жители Тюменской области могут перенести капитальный ремонт своих домов. Об этом сообщил директор департамента жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области Михаил Гилев.
Жилищный кодекс установил, что внесение в региональную программу капитального ремонта изменений, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта на более поздний период не допускается. Однако предусмотрены исключения. Собственники помещений вправе принять решение о переносе ремонта только при условии подтверждения того, что в запланированный программой срок проведение ремонта не является необходимым.
В Тюменской области уже есть примеры переноса на более поздний срок. Например, в краткосрочный план капремонта на 2015 год были включены дома по адресам: ул. Флотская, 30 и ул. Монтажников, 2. В первом случае планировалась обновить кровлю, во втором — поменять лифтовое оборудование. Однако собственники сочли, что состояние указанных элементов не требует безотлагательного ремонта и перенесли выполнение работ на более поздний срок.
Перенесение ремонта на более ранний год возможно, если будет установлено возникновение угрозы безопасности жизни и здоровью граждан в таком доме. Необходимость неотложного проведения капитального ремонта также должна быть подтверждена в соответствии с порядком установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном правительством России.
В любом другом случае жильцы вправе принять решение о том, что хотят отремонтировать тот или иной конструктивный элемент раньше срока. Для этого им необходимо договориться на общем собрании о дополнительном единовременном взносе на желаемые работы. Ремонт пройдет раньше, а сданные деньги будут зачислены в счет будущих платежей за капремонт. Государство сохраняет за собой обязанность оплатить 20% стоимости работ в порядке софинансирования.
«Если программа капитального ремонта домов сформирована правильно, то нельзя корректировать планы. В противном случае программа будет нарушена, начнется хаотичная ремонтная кампания, которая будет вестись, исходя из того, кто больше накричал. Поэтому передвижения внутри программы сильно ограничены. Тем не менее, они существуют, и возможность переноса сроков ремонта в исключительных случаях есть», — сказал директор департамента ЖКХ.
