Региональные власти считают это целесообразным, климатические условия тоже диктуют такое решение.
Тюменцам позволят при капитальном ремонте многоквартирных домов менять плоские крыши на двускатные. Об этом сообщил директор департамента жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области Михаил Гилев.
«Это жизненный вопрос. Представьте пятиэтажку с плоской кровлей в классическом варианте. Со временем неизбежно происходит разрушение верхнего слоя покрытия. Какой смысл постоянно латать дыры рубероидом? Мягкая кровля — изобретение, не приживающееся в Сибири. У нас большие перепады температур, поэтому в любом случае возникают разрывы рубероида. И мы начинаем вновь ремонтировать крышу уже через два-три года», — сказал Михаил Гилев.
По его словам, необходимо менять сам принцип работы с такими крышами. Когда задумывалась новая система капитального ремонта многоквартирных домов, авторы идеи подчеркивали, что реконструкцию можно проводить только без изменения конструктивного элемента. Со временем от такого подхода отказались и позволили региональным властям самим решать этот вопрос с позиции целесообразности. Однако для этого необходимо откорректировать нормативную базу субъекта Федерации.
«Плюсы двускатной кровли — снег не задерживается, давления нет, вода скатывается. Срок службы в шесть раз больше, чем у мягкой кровли. Крыша со стропильной системой может служить 60 лет, покрытие — примерно столько же. Вместо того, чтобы каждые десять лет утюжить кровлю, проще сделать один раз — пусть и дороже — и 50−60 лет не заходить на крышу. Принципиальное решение об этом принято. Мы уже начали вносить изменения в нормативные документы», — отметил Михаил Гилев.
Как правило, подобные решения продиктованы обращениями граждан и наблюдениями членов общественного совета при Фонде капитального ремонта многоквартирных домов. В департаменте ЖКХ проводят тщательный анализ всех обращений. Если аргументы логичны, то в порядок работы вносят изменения. «Подход к проведению капитального ремонта многоквартирных домов — не догма, он постоянно корректируется», — пояснил директор департамента жилищно-коммунального хозяйства.
