Молодоженам будут давать деньги только на покупку нового жилья.
Тюменский строительный рынок поддержат молодые семьи. С таким заявлением на областном форуме «Недвижимость-2014» выступила депутат Тюменской областной думы Инна Лосева.
Подводя итоги развития строительной отрасли, парламентарий напомнила, что последние два года Тюмень лидирует среди регионов России по одному из важнейших показателей — объему ввода жилья на одного человека. Поставленная президентом России задача к 2020 году строить по 1 кв. м на человека в год в Тюменской области давно выполнена.
По словам депутата, в Тюменской области в 2014 планируется ввести 1 млн 465 тыс. кв. м жилья. Ввод в 2015—2017 годах составит 4 млн 640 тыс. кв. м. Жилья, в том числе в 2017 году будет построено 1 млн 590 тыс. кв. м жилья. Набирает темпы малоэтажное строительство. Площадь жилых помещений, приходящихся на одного человека в 2017 году составит 26,9 кв. м. Для сравнения, в 2013 году — 24,5 кв. м.
Инна Лосева подчеркнула, что в Тюменской области сформирован цивилизованный рынок жилья, в том числе это произошло благодаря усилиям риэлторского сообщества. Большое влияние на рынок оказывают и жители северных автономных округов, которые переезжают на юг региона, а также приобретают и арендуют жилье для детей-студентов, которые обучаются в Тюмени.
Рынок недвижимости совершенствуется, формируются новые направления рынка — продажа земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, обмен старого жилья на новое, аренда жилья. Большинство сделок с недвижимостью происходит при непосредственном участие риэлторов. Это, по мнению депутата, говорит о востребованности такой деятельности и укреплении доверия к риэлторам.
В непростой экономической ситуации, сложившейся в стране, риэлторам необходимо искать новые методы работы. Инна Лосева подчеркнула, что в соответствии с областными законами и госпрограммами социальные выплаты на приобретение и строительство жилья получают молодые семьи и работники бюджетной сферы. Жильем за счет бюджет обеспечивают сирот, ветеранов, военных.
В регионе постепенно ликвидируется аварийное жилье и обеспечиваются безопасные условия проживания граждан. Продолжается предоставление социальных выплат на строительство или приобретение строящегося жилья гражданам, выезжающим из Югры. Особое значение руководство региона отводит выполнению социальных обязательств, поскольку развитие отрасли дает работу многим людям и приносит налоги в бюджет.
Проводятся мероприятия по инженерной подготовке площадок под строительство. Эта мера поддержки дала эффект. Обеспечение строительными площадками инженерной инфраструктурой ведет к снижению себестоимости строящегося жилья. В Тюменской области планируется и дальше продолжать программы поддержки отдельных категорий населения.
«Эти программы, возможно, несколько изменят. В частности, по программе „Молодая семья“ субсидии будут выделять только на покупку нового жилья. Это поддержит строительную отрасль. На федеральном уровне рассматривается возможность временного запрета на увеличение ставок, налогов и сборов для малого бизнеса. Это также окажет полезное влияние на риэлторскую деятельность», — сказала Инна Лосева.
