Большая часть всего объема квартир (6,5%) на вторичном рынке жилья соответствует ценовому диапазону – 34-35 тыс. руб./кв. м, на втором и третьем месте - 33-34 и 36-37 тыс. руб./кв. м, которые составляют 5,8% и 5,6% соответственно.
Средневзвешенная цена предложения по Тюмени в целом на конец октября 2006 года на первичном рынке жилья составила 37 148 руб./кв. м (в сентябре — 34 837 руб./кв. м). Максимальный уровень средневзвешенной цены предложения за квадрат составил 41 614 руб./кв. м на однокомнатные квартиры. Наиболее высокий уровень средних удельных цен предложения в центре город (41 656 руб./кв. м), районе КПД (38 861 руб./кв. м), 4−6, Южном микрорайонах (36 690 руб./кв. м), 1−3, Восточном микрорайонах (36 611 руб./кв. м) Большая часть всего объема квартир (6,5%) на вторичном рынке жилья соответствует ценовому диапазону — 34−35 тыс. руб./кв. м, на втором и третьем месте — 33−34 и 36−37 тыс. руб./кв. м, которые составляют 5,8% и 5,6% соответственно. Прирост средневзвешенных цен предложения на вторичном рынке жилой недвижимости в целом по городу Тюмени по состоянию на конец октября 2006 года в сравнении с началом года составил около 47%.Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилой недвижимости по городу в целом на конец октября 2006 года составила 31 737 руб./кв. м (в сентябре — 29 839 руб./кв. м). Максимальная средневзвешенная цена предложения за «квадрат» — 33 090 руб./кв. м — наблюдалась на однокомнатные квартиры, что вполне закономерно ввиду особого спроса на данный тип жилой недвижимости. Диапазон средневзвешенных цен предложения по всем квартирам составил 31 169−33 090 руб./кв.м. Наиболее корректным является показатель средневзвешенной цены предложения на однокомнатные квартиры — 33 090 руб./кв. м. Корректность определяется большим объемом предложения однокомнатных квартир, наименьшей долей погрешности при анализе и высокой ликвидностью данных квартир, сообщила сертифицированный аналитик рынка недвижимости, ведущий специалист консалтинговой группы «Лекс» Валентина Трошина. В разбивке по районам города наиболее высокий уровень средних удельных цен предложения — в центре (35 340 руб./кв. м) и в районе КПД (35 641 руб./кв. м). На конец октября 2006 года уровень цен предложения в центральной части города превышает уровень цен других районов, однако остается сопоставимым с ценами в районе 1−3 и Восточного микрорайонов (34 387 руб./кв. м). Уровень средневзвешенных цен за квадратный метр в микрорайонах города более низкий в сравнении с центральной частью: 4−6, Южный микрорайон (32 266 руб./кв. м), район МЖК и Тюменский мкр. (31 261 руб./кв. м). Большая часть всего объема квартир на первичном рынке (14,9%) соответствует ценовому диапазону — 31−32 тыс. руб./кв. м. Прирост средневзвешенных цен предложения на первичном рынке жилой недвижимости в целом по городу Тюмени по состоянию на конец октября 2006 года в сравнении с началом года составил 47,8%. Прирост цен предложения за октябрь по сравнению с предыдущим месяцем 2006 года составил 3,8%.Все новости тюменского рынка недвижимости на «Недвижимость на «Вслух.ру»
