Чтобы обезопасить дольщиков, ужесточили требования к строительным компаниям.
Самая обсуждаемая тема на рынке недвижимости — изменения в долевом строительстве. Они вступили в силу. Чтобы обезопасить дольщиков, ужесточили требования к строительным компаниям. К такому повороту оказались готовы не все. Впрочем, в нашем регионе обманутых дольщиков нет.
За круглым столом обсудили многое: бум продаж, уменьшение объемов ввода жилья в ближайшие пару лет и как следствие — дефицит. Такое развитие эксперты предрекают российскому рынку новостроек. Причина — изменения в долевом строительстве. «Всем обманутым дольщикам практически уже выделены жилые помещения, и этот вопрос в Тюменской области снят. Но есть достаточно много регионов, где он только начинает решаться», — заметил депутат Тюменской областной думы Артем Зайцев.
Решить ситуацию и не допустить её повторения — в этом смысл нового закона. Но как он будет работать, пока понимают не все участники рынка. Ясно одно — жилье подорожает. А потому у застройщиков есть предложение к банкам — можно смягчить для покупателей выход на обновленный рынок. «Разумно, если покупающий квартиру в эскроу-проекте будет иметь преференцию по ставке на ипотеку, перед всеми остальными проектами не эскроу», — говорит директор по продажам ООО «Брусника. Тюмень» Юлия Ладик.
Тем временем за застройщиками введен жёсткий контроль. Недобросовестным не выжить. Ну, а если всё же проберутся, распознать их помогут, в том числе и риелторы. Задачу защитить интересы потребителя ставит перед собой «Сова». Агентство недвижимости собирает представителей всех сторон за круглым столом, чтобы обсудить проблемы. И готовит кадры к трансформации рынка. «Организовать новую школу, предоставить новые ресурсы для наших специалистов, чтобы они оказывали качественную услугу для клиента в коммуникации с застройщиками», — пояснил заместитель гендиректора агентства недвижимости «Сова» Вячеслав Ильясов.
А пока клиент идет, спрос растет. Так что можно смело говорить — на тюменском рынке недвижимости золотое время.
Агентство недвижимости «Сова»: www.sova72.ru, тел.:
