Жители региона узнают на лекциях в июле о важном при учете и обороте недвижимого имущества.
Тюменская кадастровая палата продолжает проведение лекций, ориентированных на широкий круг слушателей, по темам, касающимся учетно-регистрационной сферы. В июле 2019 года состоится более десятка таких мероприятий, первое из которых запланировано на 4 июля.
«Первая лекция посвящена новым XML-схемам, которые начали применять с 26 июня 2019 года при формировании технического плана для объектов капитального строительства в форме электронного документа, — рассказывает заместитель директора, главный технолог филиала ФГБУ „ФКП Росреестра“ по Тюменской области Юлия Стробыкина. — Кадастровым инженерам нужно внимательно изучить эти новинки, а заказчикам технических планов просто иметь в виду, что применение прежних XML-схем чревато приостановкой кадастрового учета их объектов. Вопрос важный, поэтому мы запланировали две такие лекции. У кого не получается побывать на первой, скажем, из-за отъезда в отпуск, могут записаться на конец месяца — лекция на ту же тему пройдет 30 июля».
Тюменская кадастровая палата подбирает темы лекций, исходя из их актуальности. Так, в 2019 году на территории региона налоговая база по налогу на имущество физических лиц будет определяться исходя из кадастровой стоимости. И если при оспаривании кадастровой стоимости для организаций обязательна досудебная процедура, то граждане в отношении своих объектов недвижимости могут обратиться сразу в суд. Специалисты учреждения готовы 10 июля рассказать жителям области о порядке пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости в судебном порядке. Не только об оспаривании кадастровой стоимости, но и новых правилах ее расчета, а также применении желающие смогут узнать на лекции 24 июля.
_Юлия Стробыкина_
Жители Тюменской области активно улучшают свои жилищные условия, в том числе приобретая квартиры на вторичном рынке недвижимости. Здесь, чтобы не попасть на мошенников или не купить «кота в мешке», важно проверить сведения о приобретаемой недвижимости. Как правильно сделать это, какие действия совершить, чтобы приобрести жилье без нежелательных сюрпризов, расскажут на лекциях 18 и 25 июля.
Немало лекций, запланированных на этот месяц, посвящено земельным вопросам, в том числе уточнению границ земельных участков. «Законодатель не требует делать межевание участков в обязательном порядке, — обращает внимание Юлия Стробыкина, — но если землепользователь собрался распорядиться своим недвижимым имуществом — продать, подарить, завещать — лучше сначала провести межевание для уточнения границ своего участка, а потом оформить надлежащим образом расположенные на нем объекты капитального строительства. Да и правообладателям участков, чтобы избежать земельных споров с соседями, стоит подумать об уточнении смежных границ. Наши специалисты в ходе обучающих мероприятий расскажут, как все это сделать правильно и ответят на актуальные вопросы слушателей».
Например, 11 июля состоится лекция на тему «Пересечение границ населенных пунктов и территориальных зон с границами земельных участков. Способы исправления», которая будет в большей степени интересна профессиональным участникам рынка недвижимости (кадастровым инженерам, загородным девелоперам и риэлторам). Что касается обучающего мероприятия, намеченного на 16 июля, то оно рассчитано на более широкий круг слушателей. Специалисты расскажут о документах, подтверждающих фактическое местоположение земельного участка.
Комментируя включение в график июльских лекций целого блока земельных вопросов, заместитель директора тюменской кадастровой палаты отметила, что на летний период приходиться наибольшее количество сделок с загородной и дачной недвижимостью. И ориентироваться в теме важно не только профессиональным участникам рынка, но и покупателям земли, чтобы быть уверенными в том, что приобретают не воздух или «мыльный пузырь».
«Проведение таких лекций и профессиональных консультаций в конечном итоге способствует снижению количества решений о приостановлении или отказе в постановке объектов недвижимости на кадастровый учет, позволяет ликвидировать риски неправильной трактовки законодательства и обезопасить граждан от проведения непрозрачных сделок», — подчеркивает Юлия Стробыкина.
С планом проведения лекций на июль 2019 года можно ознакомиться на официальном сайте Федеральной кадастровой палаты kadastr.ru в баннере. Информацию по вопросам участия можно получить получить по телефону (3452) 259-000, либо на сайте kadastr.ru (раздел «Деятельность» вкладка «Консультационные услуги»). Заявки на участие в лекциях*, а также предложения по включению в план других актуальных тем, находящихся в компетенции учреждения, принимаются по электронной почте fgu72200@yandex.ru. При этом можно согласовать удобное для получения знаний время.
_* Тема публикации «Приглашаем на тематические лекции в июле 2019 года». Предварительно в левом верхнем углу следует выбрать округ «Уральский ФО» — «Тюменская область»._
_** Мероприятия проводятся на возмездной основе. Оплата производится согласно утвержденным тарифам (Приказ ФГБУ «ФКП Росреестра»
