Печальный опыт прошлого года показал, что многие ТСЖ не знакомы с элементарными правилами подготовки инженерных систем к отопительному сезону, не знают, какое внутридомовое оборудование для этого необходимо проверить. Поэтому своеобразный ликбез, решили в администрации, придется кстати.
Руководителей ТСЖ, кондоминиумов и ЖСК учили, как подключать системы теплоснабжения дома к отопительному сезону: для этого в большом зале администрации Тюмени вчера провели специальное собрание.
Представителям администраций ТСЖ вручили целый пакет документов: регламент подготовки к отопительному сезону и запуску систем теплоснабжения в сезонную эксплуатацию; памятку, которая поможет оперативно решать вопросы подготовки объектов к работе в осенне-зимний период, а также правила благоустройства Тюмени.
Печальный опыт прошлого года показал, что многие ТСЖ не знакомы с элементарными правилами подготовки инженерных систем к отопительному сезону, не знают, какое внутридомовое оборудование для этого необходимо проверить. Поэтому своеобразный ликбез, решили в администрации, придется кстати.
Правда, и сегодня картина подготовки выглядит не такой уж привлекательной. По словам Александра Комлева, директора департамента городского хозяйства, из 48 ТСЖ паспорта готовности дома к отопительному сезону приняты только у 28 (а в зале собрались представители 177 ТСЖ, кондоминиумов и ЖСК).
Между тем «репетиция» запуска систем назначена уже на 5 сентября — именно в этот день начнется заполнение систем водой и регулировка давления. К этому дню в идеале все ТСЖ обязаны иметь на руках акты готовности к эксплуатации систем в зимних условиях.
Но есть такие товарищества, которые не имеют аттестованного сантехника (а без него документы о готовности в этом году не получить, еще раньше предупреждали ТСЖ). Правда, из 177 присутствующих только одно ТСЖ призналось, что без помощи департамента городского хозяйства не справится с подготовкой к зиме.
Александр Комлев призвал остальных не доводить ситуацию до критической точки, а решать все проблемы совместно со специалистами департамента. И самое главное — вовремя информировать о происходящем жителей своего дома. Как показывает анализ, нередко жильцы не получают внятных ответов от своих ТСЖ.
К «солидарной ответственности» призвал присутствующих и Павел Воропай, директор городских тепловых сетей. Он представил руководителям ТСЖ пошаговый алгоритм действий при запуске систем и, в свою очередь, заметил: если готовность муниципального жилого фонда к отопительному сезону равна практически 100% (за небольшим исключением), то ТСЖ подготовили только 60% водоподогревателей и 30% тепловых узлов, а значит, 5 сентября к репетиции" готовы только половина ТСЖ.
Павел Воропай напомнил, что заполнение систем в Тюмени будет происходить поэтапно, по графику с 5 по 15 сентября (это тоже качественный подход нынешнего года) — за это время сантехникам ТСЖ необходимо еще раз проверить задвижки и вентили, устранить возникающие утечки. Инженерные системы дома должны быть заполнены и провоздушены. Точно так же по схеме репетиции произойдет и подключение к теплу, когда глава администрации Евгений Куйвашев подпишет документ о начале отопительного сезона.
«Я призываю вас более активно сотрудничать с диспетчерской тепловых сетей. Но ваши сообщения должны быть компетентными, чтобы диспетчер оперативно принял верное решение», — сказал Воропай.
Когда слово предоставили залу, большинство вопросов руководители ТСЖ задавали не по существу обсуждаемой темы, а выясняли причины отсутствия горячей воды — сегодня это такая же важная проблема для города.
