Продажи новых квартир сейчас выше, чем на вторичном рынке.
Осенью рынок недвижимости Тюмени традиционно входит в активную фазу. По данным специалистов, в этом месяце наметился рост. Как в Тюмени, так и в России в целом цены в августе подросли. Наибольший интерес покупатели проявляют к вторичному жилью.
Глава агенства недвижимости Ильдар Хусаинов сообщил на своей странице в Facebook о том, как обстоял дела в сфере на данный момент.
«На самом деле, это может показаться странным: с одной стороны, все-таки реальные доходы населения упали на 5,5%, с другой стороны, объем падения средневзвешенных цен реальных сделок составил до 20−22% с начала кризиса, а значит, реальная доступность жилья возросла. Кроме того, снижение ставок по ипотеке, резкое, можно сказать, агрессивное сокращение ставок по депозитам привело в сферу недвижимости дополнительные инвестиции», — отмечает Ильдар Борисович.
Кроме того, реализация первичного жилья в Тюмени, по оценкам экспертов, выше, чем на вторичном рынке. Как сообщил президент НП «Объединение риелторов Тюменской области» Николай Левченко, растет число предложений «вторички» на рынке жилья: прирост предложений во втором квартале составил приблизительно 2−3%, а на первичном рынке снизился на 5,5%. На рынке нового жилья наблюдается снижение предложений комфорт-класса, но увеличение предложений экономкласса.
