В Тюмени и крупных городах Тюменской области на формирование цены на жилую недвижимость в первую очередь влияет спрос.
В Тюмени и крупных городах Тюменской области на формирование цены на жилую недвижимость в первую очередь влияет спрос. Начальник управления экономики строительства ГУС и ЖКХ Тюменской области Андрей Гусев рассказал корреспонденту ИГ «Вслух.ру», что даже если стоимость строительных материалов сегодня снизилась, в дома, которые сейчас достраиваются, закладывалась еще высокая, докризисная себестоимость. Поэтому нынешнее снижение цены квадратного метра обусловлено низким спросом. Заметим, что в среднем квадратный метр жилья в Тюмени стоит около 40 тыс. рублей. По словам Гусева, в таких городах юга области, как Тобольск и Ишим, стоимость жилья несущественно отличается от областного центра — 30−35 тыс. рублей за квадратный метр. «В сельских районах цена квадратного метра ниже. Здесь свою роль сыграла неразвитость рынка и наличие предложения», — считает он. В ближайшее время, по мнению Гусева, цена на недвижимость в Тюменской области вряд ли поднимется, но и снижения стоимости «квадрата» ждать не стоит. Он заметил, что в 2010 году возможны небольшие колебания в цене, но это нормально. Рыночная стоимость квадратного метра колеблется еженедельно на 2−3%.
