Dipol FM | 105,6 fm

ТОП-10 элитной арендной недвижимости Тюмени

Чем помимо площади и интерьера удивляют клиентов премиум-хоромы, и кто готов выложить за их аренду кругленькую сумму?

Самый крутой пентхаус в Тюмени можно снять за 200 тысяч рублей в месяц. Как оказалось, элитного жилья в нашем городе немало. Недавно мы публиковали рейтинг самых бюджетных квартир, выставленных на продажу в Тюмени. Теперь предлагаем прогуляться по квартирам с дворцовым размахом, которые сдаются в нашем городе. Сколько в среднем стоят хоромы, какова их начинка, и кто готов платить бешеные деньги за их аренду?

ТОП-10 элитной арендной недвижимости Тюмени

Пентхаус в 3-м Заречном

1. Первое место рейтинга поделили между собой шикарный пентхаус на 20 этаже в 3-м Заречном микрорайоне, общей площадью 258 квадратных метров и громадной террасой по всему периметру и роскошная трехуровневая квартира по улице Семакова общей площадью 382 квадратных метра в историческом центре Тюмени с видом на набережную.

ТОП-10 элитной арендной недвижимости Тюмени

квартира на Семакова

Оба варианта оснащены индивидуальными лифтами. Особая изюминка пентхауса — шикарный вид на Тюмень с обзором 360 градусов и большой стеклянный купол в центре гостиной. В квартире с видом на набережную собственный паркинг на две машины на первом этаже, а еще большая комната отдыха с кинозалом, сауной и бассейном.

ТОП-10 элитной арендной недвижимости Тюмени

2. Второе место — трехкомнатная квартира по улице Самарская площадью 154 квадратных метра. Она расположена в элитном жилом комплексе, имеет классический дизайн интерьера. В квартире кухня-гостиная, взрослая и детская спальни и раздельные гардеробные. Дополнительно к арендной плате — 100 тысяч рублей — необходимо будет ежемесячно оплачивать 7−15 тысяч коммунальных платежей и 7 тысяч рублей за паркинг.

ТОП-10 элитной арендной недвижимости Тюмени

3. Третье место — трехкомнатная квартира на улице Советской общей площадью 150 квадратных метров. За 100 тысяч рублей в месяц будущий арендатор получит полностью упакованную эксклюзивную квартиру в историческом центре города с круглосуточной охраной, подземным паркингом и шикарной мебелью.

ТОП-10 элитной арендной недвижимости Тюмени

4. Четвертое место — пятикомнатная квартира по улице Немцова. Общей площадью 200 квадратных метров. В квартире сделан современный ремонт. Будущих хозяев порадует просторная кухня-гостиная, собственный зимний сад и джакузи. Цена аренды такой квартиры — 100 тысяч рублей в месяц.

ТОП-10 элитной арендной недвижимости Тюмени

5. Пятое место — четырехкомнатная квартира на десятом этаже по улице Герцена с панорамным видом на Цветной бульвар. Квартира полностью укомплектована, ее общая площадь 173 квадратных метра с ремонтом и, что немаловажно, для центральной части города — собственным парковочным местом в теплом подземном паркинге. Стоимость — 100 тысяч в месяц.

ТОП-10 элитной арендной недвижимости Тюмени

6. Шестое место — двухуровневая квартира по улице Севастопольской за 99 тысяч рублей в месяц. Общая площадь квартиры — 242,4 квадратных метра. На первом этаже прихожая со встроенным шкафом-купе, оборудованная хозяйственная комната с постирочной; укомплектованная кухня, гостиная, спальная комната с отдельной гардеробной, санузлом, сауной и джакузи. На втором этаже две спальни, одна из которых сейчас переоборудована в тренажерный зал, хозкомната, индивидуальные санузлы.

ТОП-10 элитной арендной недвижимости Тюмени

7. Седьмое место — двухуровневая квартира, располагающаяся на 7 и 8 этаже элитного дома. Площадь квартира — 242 квадратных метра, а стоимость ежемесячной аренды — 90 тысяч рублей. В квартире классический ремонт в спокойных тонах. Еще пару недель назад стоимость аренды этой квартиры составляла 100 тысяч рублей.

ТОП-10 элитной арендной недвижимости Тюмени

8. Восьмое место — для любителей простора. В аренду предлагается квартира по улице Герцена с планировкой 1+ общей площадью 110 квадратных метров. Квартира укомплектована всем необходимым. Арендная плата — 90 тысяч рублей в месяц — включает в себя оплату коммунальных услуг.

ТОП-10 элитной арендной недвижимости Тюмени

9. Девятое место — двухкомнатная квартира со стильным современным ремонтом на пятнадцатом этаже 24-этажного элитного дома по улице Орловской. Общая площадь квартиры — 74 квадратных метра. Сдать ее готовы с 28 декабря. Можно успеть заехать до Нового года, если найдете 90 тысяч рублей.

ТОП-10 элитной арендной недвижимости Тюмени

10. Десятое место — стильная четырехкомнатная квартира с очень яркими деталями интерьера общей площадью 170 квадратных метров. Особое преимущество — непосредственная близость правительства Тюменской области. В квартире просторная гостиная, кухня-столовая, три спальни, две гардеробные. С лоджий, благодаря высокому этажу и удачному расположению дома, открывается прекрасный панорамный вид на город. Во дворе дома — гостевая парковка и подземный паркинг с гаражами. В доме красивое парадное помещение, которое встречает светом люстр и зеркал. Здесь всегда дежурит консьерж. За 80 тысяч в месяц она ваша.

Основные клиенты — крупные компании

Интересно, насколько востребована элитная недвижимость в аренду в Тюмени и каков портрет среднестатистического арендатора? Эти вопросы мы задали Евгению Коняхину, ведущему специалисту по аренде недвижимости одной из тюменских компаний:

«Найти арендаторов для элитной недвижимости такого класса собственникам самостоятельно практически нереально. Помимо этого, очень высок риск столкнуться с недобросовестными арендаторами. Основными клиентами в этом сегменте, конечно, являются крупные российские и международные компании, для которых мы формируем эксклюзивную базу элитной недвижимости.
Средний срок по поиску клиента для аренды элитной недвижимости посчитать сложно. Здесь все зависит от целого комплекса факторов. При первой встрече с арендодателем мы проводим оценку квартиры, определяем спрос и предложение на рынке аренды в данный момент и совместно с хозяином определяем стратегию. Здесь все зависит от того, насколько срочно требуется сдать недвижимость в аренду. Бывают случаи, когда объявление мы даже не успеваем разместить на сайте, а арендатор уже найден — посредством рассылки по крупным предприятиям. Мой личный рекорд — 30 минут от встречи с хозяином элитной недвижимости до сдачи ее в аренду крупной компании».

Фото: etagi.com

Еще по теме


ТОП-10 самых дорогих квартир Тюмени

ТОП-10 самого доступного жилья Тюмени

Не забывайте подписываться на нас в Telegram и Instagram.
Никакого спама, только самое интересное!