Тюменцам разъяснили порядок избрания и функционирования старших по дому.
Тематический прием по вопросам взаимодействия собственников жилья, ТСЖ и управляющих компаний состоялся на минувшей неделе в региональной общественной приемной председателя партии «Единая Россия» Владимира Путина. Прием организован в рамках реализации проекта «Управдом». Президент ассоциации собственников жилья и обслуживающих организаций Тюменской области Владимир Халямин встретился со старшими по дому многоквартирных домов Тюмени, сообщает пресс-служба регионального отделения партии. Поводом для проведения такого приема стала просьба жителей разъяснить порядок избрания и функционирования старших по дому. Дело в том, что до сегодняшнего времени четкой процедуры избрания старших по дому не существовало, их выбирали или правление ТСЖ, или группа активистов дома. Сейчас же вводится практика заочного голосования всех жильцов дома, и для того чтобы занять эту должность, необходимо получить более 50% голосов собственников квартир этого дома. На приеме присутствовала Валентина Потапова, первый легитимно выбранный и правомочный старший по дому одного из жилых домов на улице Профсоюзной. Она поделилась своим опытом с коллегами. В соответствии с положением о старшем по дому жилого многоквартирного дома в его обязанности входит общественный контроль за содержанием общественного имущества дома, контроль за деятельностью управляющей организации, заключившей с собственниками помещения договор на управление многоквартирным домом, прием жалоб и предложений жильцов по качеству обслуживания дома и выполнению ремонтных работ, организация участия граждан в общественных работах по уборке и благоустройству придомовой территории. Обратившихся за консультацией старших по дому также волновал вопрос о контроле расходования средств на содержание многоквартирного дома и порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией обязательств по договору управления. Владимир Халямин объяснил, что у каждого многоквартирного дома должен существовать лицевой счет, с помощью которого можно отслеживать поступление и расход денежных средств. Что касается контроля за деятельностью управляющей компании, то в Жилищном кодексе РФ (статья 162) прописано, что старший по дому должен оценивать деятельность управляющей компании на предмет соответствия и несоответствия требованиям. Согласно пункту 11 той же статьи Жилищного кодекса, управляющая компания в течение первого квартала текущего года должна предоставлять отчет о выполненных работах. То есть старший по дому вправе требовать своевременного предоставления данного отчета. Халямин отметил, что такие тематические приемы нужны, так как дают возможность прояснить многие наболевшие вопросы, например, содержание и обслуживание жилья. «Я считаю, что пришло время переходить к цивилизованным отношениям в жилищной сфере, а для этого надо упорядочить их в соответствии с Жилищным кодексом РФ», — подчеркнул Владимир Халямин. Напомним, что 26 ноября состоится конференция, посвященная подготовке предложений по проекту «Управдом».
