Процесс капремонта многоквартирников тормозит бюрократия. Чтобы найти проектировщиков и подрядчиков, а также оформить все необходимые бумаги, уходит минимум два месяца.
Процесс капремонта многоквартирников тормозит бюрократия. Чтобы найти проектировщиков и подрядчиков, а также оформить все необходимые бумаги, уходит минимум два месяца. Впрочем, в октябре вступит в силу новый закон, он касается сроков и требований отбора.
Сотрудники Александра Фрицлера в этом году установили 23 лифта. Сейчас заявляются на новый конкурс. Пройти отбор не просто, делится подрядчик. Мало хорошего имени, нужно иметь приличные финансы на счете. Аванс теперь не дают. «Это довольно сложно, так как нужно приобрести оборудование, составить сметы. Также нужны расходные материалы и заработную плату рабочих заложить в бюджет», — рассказывает директор фирмы-подрядчика Александр Фрицлер.
Фирму-однодневку к капремонтам не допустят. Подрядчик должен работать на рынке минимум пять лет. А еще чтобы без долгов. Каждую заявку специалисты досконально изучают. Причем в разных регионах свои правила отбора. Скоро их объединят. «В октябре вступает в силу постановление правительства России. Оно будет единым на территории всей страны. Подрядные организации будут отбираться на конкурсной основе в два этапа», — говорит директор областного Фонда капремонта домов Светлана Цынская.
Наверное, сегодня о капитальном ремонте дома не мечтают разве что жители новостроек. Остальные собственники с нетерпением ждут, когда начнутся работы. И вот, что интересно. План 2016-го уже составлен, а реконструкций так и нет. Весь процесс затягивается из-за выбора подрядчиков.
Конкурс в два этапа. Сначала выбирают проектировщиков. Заявки принимают 15 дней. Затем вскрывают конверты, определяют победителя и заключают с ним контракт. Плюс 15 дней. Когда проект ремонта готов, начинают выбирать подрядчиков. Второй этап занимает еще столько же времени. Все вместе минимум два месяца.
«Можно по-разному к этому подходить. Можно сказать — это бюрократия. Но давайте помнить, что это целевые деньги, наши с вами средства. Но что делать? Мы же хотим хорошего подрядчика найти», — пояснила член общественного совета при областном Фонде капремонта домов Наталья Девицкая.
В октябре будет создан реестр подрядчиков. Так проще понять, кто может участвовать в конкурсе. Но нововведение вряд ли сократит время отбора строителей.
