Аренда "однушки" приносит лишь 23% от среднего оклада по региону.
В масштабах всей России меньше всего владельцам жилья, которое сдается внаем, повезло в Тюмени, где аренда однокомнатной квартиры приносит лишь 23% от среднего оклада. Это выяснили эксперты портала Domofond.ru.
Выгоднее всего сдавать жилплощадь в Симферополе: аренда «однушки» покрывает 79% средней зарплаты, а двухкомнатной квартиры — 103%. В Москве это соотношение составило 45%, а в Санкт-Петербурге — 39%. В число лучших городов для арендодателей обе столицы не попали.
Симферополь стал единственным городом, где при сдаче двухкомнатной квартиры фактически можно не работать, так как плата за проживание составит в среднем 29 306 рублей в месяц, что на 3% выше среднего оклада.
На втором месте — еще один крымский город — Севастополь, где арендная ставка равна 69% зарплаты. Замыкает тройку курортный Сочи (62%).
«Несмотря на то что мы рассматривали цены на долгосрочную, а не посуточную сдачу жилья, и для расчета брали зимние ставки, курортные города лидируют по доходности аренды относительно официальных зарплат. Не факт, что там имеет смысл именно покупать квартиры под сдачу, но жителям, у которых есть лишняя свободная площадь, в городах из первой десятки определенно повезло больше, чем остальным», — комментирует Ирина Филатова, главный редактор портала недвижимости Domofond.ru.
В столице Тюменской области владелец однокомнатной квартиры может получить с жильца сумму в 14 с небольшим тысяч рублей, что эквивалентно только 23% от среднего заработка в регионе. Немногим выгоднее сдавать «однушку» в Магнитогорске (Челябинская область) и Стерлитамаке (Башкортостан) — в обоих городах собственник получит по 24% среднего заработка (около 8 тысяч рублей). В Нижнем Тагиле (Свердловская область) ставка достигает четверти от средней официальной зарплаты в регионе и в денежном выражении составляет порядка 9,5 тысяч рублей.
