Первый месяц года для рынка недвижимости Тюмени не принес больших изменений в плане ценовых показателей.
Первый месяц года для рынка недвижимости Тюмени не принес больших изменений в плане ценовых показателей. Продолжается стагнация цен с незначительными колебаниями. Так на первичном рынке недвижимости по итогам января стоимость квадратного метра составила 50 059 рублей, что на 0,7% ниже показателя предыдущего месяца.
Одна из ярких тенденций прошедшего месяца на рынке строящегося жилья — увеличение объема предложения практически на 7%. Так, основная доля предлагаемых на рынке квартир располагается в районах Восточный-2, МЖК и районе Мыс, Тарманы — порядка 35% от общего объема предложения. Интересно отметить, что стоимость квартир в районах массовой застройки находятся на среднем уровне, тем не менее, для отдаленных районов, к примеру Мыс и Тарманы данный показатель составляет порядка 43 000 руб./кв.м, сообщает аналитик рынка жилой недвижимости «Ассоциация АЛКО» Анжелика Рычкова.
В данный момент застройщики предлагают различные варианты квартир: как по площади, так и по планировке. Минимальная площадь однокомнатной квартиры предлагаемой на первичном рынке — 25,33 кв.м., а максимальная — 66,8 кв.м. При этом средняя площадь «однушки» 40,6 кв.м., для приобретения подобного жилья потребуется порядка 2 170 тыс. руб.
На рынке растет количество объектов, которые планируется сдать к 2015 году. Их доля составляет порядка 12%. Заметим, что разница в стоимости квадратного метра в таких домах по сравнению с введенными в эксплуатацию составляет лишь 15%, хотя пару лет назад она была больше в 2 раза.
