Количество обманутых дольщиков сокращается, чему способствует законодательство и помощь государства.
250 дольщиков ждут свои квартиры в долгостроях Тюменской области. Об этом на пресс-конференции сообщил заместитель губернатора Тюменской области Евгений Заболотный.
По его словам, 14 строительных компаний в регионе, если считать с 2009 года, находятся в состоянии банкротства. У 10 из этих компаний нет обязательств перед дольщиками, они полностью выполнены. Клиенты таких компаний не пострадают. Разрешены проблемы клиентов еще трех компаний: в правительстве региона понимают, как решатся вопросы с дольщиками.
Например, 26 дольщиков компании «Аскон» получат помощь АИЖК. Проблемный дом по ул. Малиновского достроит компания «Мостострой-11», и уже в сентябре 2015 года 169 дольщиков, которые ждут заселения, получат жилье. Строительство домов компании «Сибинвест», которая находится в состоянии банкротства, продолжается. Договора долевого строительства будут выполнены в полном объеме.
Из вновь возникших проблем Евгений Заболотный отметил ситуацию с компанией «Тюменский строитель». Заведено уголовное дело в связи с подозрением застройщика в мошенничестве. Идет расследование. Кроме того, большие вопросы возникли и у конкурсного управляющего: он сомневается в юридической чистоте сделок между дольщиками и застройщиком.
Заместитель губернатора подчеркнул, что все решения будут приняты в судебном порядке. Он дал понять, что на поддержку правительства региона в решении проблем могут рассчитывать только те дольщики, которые подтвердят выполнение своих обязательств по договору долевого строительства при цене, соответствующей рыночной стоимости квартир, а не спекулянты, которые приобретают по десять квартир для перепродажи.
Впрочем, и добросовестным дольщикам нужно искать правду, прежде всего в своих взаимоотношениях с застройщиками. Они реализовали свое законное право вступить в деловые отношения с любым застройщиком на свое усмотрение и разбираться должны самостоятельно. Евгений Заболотный подчеркнул, что в бюджетах Федерации, региона и муниципалитетов нет специальных статей расходов на помощь дольщикам.
Замгубернатора напомнил, что прежде почву для появления обманутых дольщиков создавало несовершенное законодательство. Страдали в основном регионы с высокими темпами строительства жилья, такие как Тюменская область. На пике проблемы в регионе было около 5 тыс. обманутых дольщиков. Поправки в федеральный закон № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» фактически поставили заслон этому явлению.
Со временем количество долгостроев сократилось с 83 до 67, потом до 14, а затем и вовсе из всех застарелых проблем осталось только одна — долгострои ПСК «Континент». 90 клиентов этой компании до сих пор испытывают серьезные сложности. Правительство региона обещает со временем произвести выкуп долей. Евгений Заболотный подчеркнул, что государство вынуждено решать проблемы дольщиков за счет других налогоплательщиков.
