Система капитального ремонта многоквартирных домов будет работать эффективно только при участии всех граждан в формировании кассы взаимопомощи.
Система капитального ремонта многоквартирных домов должна быть справедливой и исключать льготы отдельным категориям граждан. Об этом, комментируя для «Вслух.ру» фигурирующие в прессе разговоры о возможном освобождении от уплаты взносов за капремонт для отдельных граждан, заявил заместитель губернатора Тюменской области Вячеслав Вахрин.
Информация об одной из таких инициатив опубликована на официальном сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России. Чиновники предлагают рассмотреть возможность освобождения одиноких пенсионеров от ежемесячной уплаты взносов на капремонт многоквартирных домов. Как сообщил глава ведомства Михаил Мень, внесение в Госдуму соответствующего законопроекта запланировано на осень.
«Пенсионеры, у которых нет наследников, тратя средства на взносы на капремонт, капитализируя, делая дороже свое жилье, фактически инвестируют в жилье, которое достанется потом государству. В этих условиях Минстрой считает справедливым освободить одиноких пенсионеров, не имеющих наследников, от обязанности платить взнос», — сообщил Михаил Мень, подчеркнув, что идея все же подлежит широкому обсуждению.
По мнению Вячеслава Вахрина, собственник вне зависимости от своего возраста должен нести бремя расходов на содержание имущества. Один из элементов несения этого бремени — взносы на капремонт. Заместитель губернатора подчеркнул, что механизм поддержки малоимущих граждан уже создан и работает — если сумма всех выплат превышает 22% от дохода, государство компенсирует оставшуюся часть.
«Страна сначала создавала льготы и привилегии. Потом под гнетом этих льгот и привилегий провела монетизацию. Если теперь возвращаться к льготам и привилегиям, то потом снова придется их отменять. Но на каждом витке развития процессы перевода из одного состояния в другое будут все больнее», — поделился своим мнением заместитель губернатора Тюменской области.
В начале лета в СМИ поднялась новая волна сообщений об освобождении от взносов отдельных категорий граждан. На сей раз потенциальными льготниками были названы жильцы новостроек. Их предлагалось освободить от уплаты взносов на срок от трех до пяти лет, на том основании, что только что построенные дома, очевидно, не нуждаются в ремонте. Однако такая логика также оказывается крайне спорной.
Как отметил Вячеслав Вахрин, дома, которые сейчас нуждаются в ремонте, когда-то тоже были новыми, в них проживали счастливые новоселы и радовались своему свежепостроенному жилью. Теперь их дома состарились. И ни у одного из них нет возможности провести ремонт за свой счет без помощи единой системы капитального ремонта многоквартирных домов.
«Если в системе капитальных ремонтов не будет новых домов, то когда они состарятся, чуда не произойдет — собственных денег жильцов на них тоже не хватит. Модель работает или когда все вместе образуют кассу взаимопомощи, или никак», — подчеркнул заместитель губернатора. Получается, что при новой системе капитального ремонта многоквартирных домов избранных не будет.
Стоит отметить, что в ряде российских регионов тема освобождения от уплаты взносов на капитальный ремонт отдельных категорий граждан стала спекулятивной для игроков на политическом поле. Партии обещают освободить от взносов пенсионеров, ветеранов, чернобыльцев
