Параметры производимых работ не должны вызывать вопросов у регионального оператора, собственников и органов местного самоуправления.
В Тюменской области из 8 тыс. 453 многоквартирных домов, требующих капитального ремонта, в первый краткосрочный план вошло 289 домов. В них надо заменить 808 конструктивных элементов. В том числе 155 кровель и 120 лифтов.
На реализацию плана направят 747 млн рублей, 20% от этой суммы придется на бюджетные средства, выделенные правительством в качестве поддержки регионального проекта. Об этом на сегодняшней пресс-конференции рассказал директор департамента ЖКХ Тюменской области Павел Перевалов.
Если раньше дом обследовался и специальная комиссия готовила дефектную ведомость, по которой составлялась смета и выполнялся капремонт, то сейчас это в прошлом. В новой системе все многоквартирные дома будут ремонтироваться только при наличии проектно-сметной документации.
«Только проект, чертежи, расчеты, чтобы параметры производимых работ не вызывали вопросов у регионального оператора, собственников и органов местного самоуправления. Сейчас отбираются проверенные на рынке труда квалифицированные подрядные организации, имеющие большой опыт работ, квалифицированных специалистов и свою технику. На замену лифтового оборудования уже есть ранее разработанная проектно-сметная документация», — пояснил Павел Перевалов.
Как стало известно, дома, попавшие в первый краткосрочный план, самые изношенные. Они, возможно, балансируют на грани признания их аварийным и ветхим жильем. И поэтому в ходе проектных работ главной задачей проектировщиков станет выяснение целесообразности и технической возможности выполнения капремонта дома.
Если во время обследования проектировщик выявит, что изношены, к примеру, несущие конструкции, и после ремонта возможно обрушение здания, то работы по проектированию будут приостановлены. А экспертные заключения по состоянию дома направят на рассмотрение муниципальной межведомственной комиссии.
