Dipol FM | 105,6 fm

Независимым оценщикам запретят работать на тюменском рынке недвижимости

К 2020 году тюменцы перейдут на новые правила кадастровой оценки объектов недвижимости.

Новые правила государственной кадастровой оценки объектов недвижимости должны прояснить все спорные вопросы в этой отрасли. Об этом на пресс-конференции рассказал журналистам заместителя директора департамента имущественных отношений Тюменской области Владимир Третьяков.

Одно из главных изменений прежних правил — передача функций по определению кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства государственным бюджетным учреждениям. Это значит, что кадастровую оценку больше не будут проводить независимые оценщики, которые выбирались в результате аукциона и зачастую были из других регионов.

«Иногородние исполнители не знали особенностей тюменского рынка недвижимости, исполняли свою работу в сжатые сроки и уходили. Оценщики проводили работу массовым способом, зачастую так и не узнав, есть ли на территории овраг, вода или есть сложности в его качественном использовании. А в декларации все это можно было отразить. Теперь предполагается, что на постоянной основе кадастровой оценкой будут заниматься государственные кадастровые оценщики», — отмечает начальник отдела оценки департамента Ирина Кивацкая и отметила, что новый закон предписывает проведение подготовки к кадастровой оценке.

Она также рассказала, что если раньше кадастровая оценка проводилась исходя из вида разрешенного использования, указанного в сведениях государственного кадастра недвижимости, то теперь после получения перечня объектов, подлежащих кадастровой оценке, государственным кадастровых оценщикам предстоит уточнить фактическое использование объектов недвижимости.

Изменения коснутся и процедуры оспаривания кадастровой стоимости. Из списка исчезнет возможность оспаривать недостоверность сведений, зато появится возможность пересмотреть рыночную стоимость недвижимости.

Специалисты департамента считают, что закон позволит скорректировать кадастровую стоимость в пользу владельцев, а система оценки объектов недвижимости станет более совершенной.

Напомним, закон вступил в силу с 1 января 2017 года и до 1 января 2020 года установлен переходный период.

Неудобно на сайте? Читайте самое интересное в Telegram и самое полезное в Яндекс-Дзен.
Последние новости
Мог ли я заразиться ВИЧ? Тюменцам рассказали, как оценить риски
Мог ли я заразиться ВИЧ? Тюменцам рассказали, как оценить риски
Для этого стоит задать себе четыре простых вопроса.
#новости Тюмени
#ВИЧ
#тест
#болезнь
#риски
Тюменцам покажут выставку об истории бодибилдинга в регионе
Тюменцам покажут выставку об истории бодибилдинга в регионе
Гости смогут ознакомиться с ретрофотографиями, архивными документами.
#новости Тюмени
#Евгений Колтун
#бодибилдинг
#Антей
#выставка
Тюменец, пришедший на УЗИ, потерял сознание в поликлинике
Тюменец, пришедший на УЗИ, потерял сознание в поликлинике
Хорошо, что рядом оказались врачи.
#новости Тюмени
#поликлиника
#УЗИ
#первая помощь
#скорая
В Тюменской области выплатят 800 тысяч ребенку, упавшему с качелей
В Тюменской области выплатят 800 тысяч ребенку, упавшему с качелей
Ребенок остался инвалидом из-за бесхозных качелей.
#новости Тюмени
#дети
#травма
#штраф
#суд
В Тюмени заявили о самоотводе судьи по делу Виталия Бережного
В Тюмени заявили о самоотводе судьи по делу Виталия Бережного
Страсти вокруг судебного процесса не утихают.
#новости Тюмени
#Виталий Бережной
#Настя Муравьева
#суд
#процесс