Dipol FM | 105,6 fm

Москва, Сочи, Крым: как пандемия повлияла на стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке

Южные города занимают твердые позиции лидеров по величине средней цены.

Во II квартале 2020 года произошло немало событий, которые не могли не отразиться на российском рынке недвижимости в целом и на сегменте вторичного жилья в частности. После сокращения спроса из-за введения карантинных мер в конце апреля началось восстановление рынка: уже в июне 2020 года он показал значительный прирост по сравнению с прошлогодними данными — на 38,7%. Такими данными располагают аналитики «Авито Недвижимость», которые сделали выводы о том, как повлияла пандемия на стоимость жилья в российских городах.

Во II квартале средняя цена квадратного метра вторичного жилья повысилась на 4,9% и сейчас составляет 55 539 рублей по России, а в Тюмени стоимость возросла на 8% и на текущий момент «квадрат» оценивается в 67 099 рублей.

Эксперты «Авито Недвижимости» также изучили ситуацию с ценами на рынке вторичного жилья в крупных городах России. Самые дорогие квартиры этого сегмента находятся в Москве, где метр стоит в среднем 211 094 рубля. Далее следуют вторичные объекты Санкт-Петербурга с примерной стоимостью 121 036 рублей за квадратный метр.

При этом южные города занимают твердые позиции лидеров по величине средней цены, так, Сочи находится на третьем месте в рейтинге, а «квадрат» в этом городе оценивается примерно в 115 290 рублей, Севастополь — на четвертом с показателем в 90 481 рубль, и практически следом идет еще один южный город — Симферополь, где метр стоит примерно 76 751 рубль, что обеспечивает ему шестое место в рейтинге. При этом цены продолжают расти.

Во многом рост происходит за счет восстановления спроса на рынке вторичного жилья после ослабления карантинных мер. С введением режима самоизоляции покупателям пришлось отложить свои планы, но уже в мае и июне наблюдалось заметное оживление на рынке. Время затишья многие использовали для более тщательного изучения вариантов.

Фото: butterfly-miskhor.ru

Не забывайте подписываться на нас в Telegram и Instagram.
Никакого спама, только самое интересное!