Администрация отказалась переводить эти земли под ИЖС.
Земли ликвидированных садоводческих обществ на территории Тюмени не будут отданы под индивидуальное жилищное строительство. Администрация города не намерена менять статус участков, которые сейчас относятся к землям сельскохозяйственного назначения.
В четверг, 15 февраля, комиссия по градостроительству и земельным отношениям думы Тюмени заслушала информацию администрации города о судьбе территорий бывших садоводческих обществ и товариществ «Солнышко», «Геолог-3» и «Автотранспортник-2». Они находятся в черте города, были ликвидированы в 2010 — 2016 годах, и в мэрию поступило предложение перевести эти земли в статус «для ИЖС».
«Администрация города Тюмени не планирует вносить изменения в градостроительную документацию относительно территорий ликвидированных садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений», — сообщил депутатам директор департамента земельных отношений и градостроительства Дмитрий Иванов. Свое решение власть объясняет необходимостью создания объектов социальной инфраструктуры, строительства отводов дорог и другими требованиями, которые предъявляются к землям, отведенным под ИЖС.
«Данные требования возможно реализовать только за счет земельных участков и имущества общего пользования бывших членов садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, что не позволит им развиваться в перспективе», — считают в мэрии.
Вместо нового статуса земель городская администрация предлагает бывшим с/о и с/т стать товариществами собственников недвижимости. Это позволит ТСН получать коммунальные субсидии, выбрать управляющую компанию для эксплуатации жилого фонда и «участвовать в реализации жилищных прав для развития территорий указанных товариществ».
«Любое дачное сообщество может создать ТСН по принципу многоквартирного дома и тогда они попадают под регулирование Жилищного кодекса, — объяснил „Вслух.ру“ депутат гордумы Алексей Чирков. — Тогда они смогут обращаться за субсидиями, получат очень серьезные полномочия по использованию общего имущества, смогут его сдавать в аренду, предоставлять для строительства магазинов или социальных объектов».
