Мэрия готовится к ремонту в 147 многоквартирных домах

Глава администрации Тюмени Александр Моор рассказал программе «ТСН-Итоги» телеканала «Тюменское время» о том, как мэрия реализует краткосрочный план региональной Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Напомним, что в 2016 году ремонты пройдут в 147 многоквартирных домах. Из них 5 — со способом формирования средств на специальном счете. Запланированы следующие виды работ по капитальному ремонту: замена лифтового оборудования в 36 домах; ремонт крыши — в 62; подвальные помещения — в 1; фасады — в 12; внутридомовые инженерные сети — в 98. В ноябре администрацией города Тюмени инициировано проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах. К сожалению, на 45 домах собрания так и не состоялись из-за отсутствия кворума.

«В целом надо сказать, что жители не всегда активно принимают участие в собраниях, где нужно принять какое-то коллективное решение. Но в законе есть условие, что, даже если собрание не состоялось, решение может принять орган местного самоуправления, — сказал Александр Викторович. — У нас большая программа по замене лифтового оборудования, срок эксплуатации которого истек. Уже есть проектно-сметная документация, поэтому мы объявили конкурсы на отбор подрядчиков по замене лифтов. Что касается других видов работ: ремонта кровли, фасадов, внутренних сетей, — в соответствии с действующим законодательством также будут объявлены конкурсы на отбор подрядчиков по проектированию этих работ. После январских праздников заключим договоры. В конце февраля — начале марта работы по разработке ПСД будут закончены. Затем вновь будет объявлен конкурс на определение подрядной организации по выполнению строительно-монтажных работ, и к маю, т. е. к началу летнего периода, подрядчики будут готовы к выходу на объекты».

Правительством Тюменской области утверждены требования к условиям проведения конкурса и подрядчикам. Они достаточно жесткие, отметил Александр Моор, потому что это очень чувствительная тема, нельзя допустить, чтобы работы были выполнены некачественно или не выполнены совсем, поэтому отбор будет строгим.

Очень важна позиция граждан в тех домах, где будут проводиться капитальные ремонты, необходимо, чтобы они осуществляли общественный контроль за тем, как эти работы будут проходить. Служба технического контроля обязана контролировать ход и качество ремонтных работ, но хорошим подспорьем будет, если жители, в том числе используя ресурсы городского портала «Тюмень — наш дом», смогут активно сообщать о фактах проведения некачественного ремонта либо неправильной организации процесса работ. Сообщения позволят своевременно реагировать на ситуацию контролирующим органам. Кроме того, сегодня уже предусмотрено участие собственников в приемке работ, это тоже один из рычагов влияния и контроля на подрядную организацию.