Максимально благоприятная городская среда — сочетание многоэтажной и индивидуальной застройки в соотношении 60 на 40.
Максимально благоприятная городская среда — сочетание многоэтажной и индивидуальной застройки в соотношении 60 на 40. Так считает доцент кафедры архитектуры и дизайна ТюмГАСУ Сергей Лесков. С публичной лекцией «Город будущего: какой будет Тюмень через 100 лет?» Лесков выступил в рамках нового формата «КВ» — диалоги о недвижимости" 24 ноября.
«Процентное соотношение 60 на 40 — наиболее благоприятная для города застройка, — заметил лектор. — Большинство из нас будет жить в квартирах». При этом многоэтажки будут преимущественно из монолита, малоэтажная же застройка — из кирпича.
По его мнению, сегодня идет перекос в сторону индивидуально жилищного строительства, потому что горожане недополучают комфорта во многоэтажной застройке, им не хватает сервиса, инфраструктуры. «Мы всегда кидаемся из одной крайности в другую. Нас не устраивает площадь квартир, благоустройство, зеленая зона. Если бы вокруг дома был большой зеленый парк с бассейнами, детская игровая площадка, в шаговой доступности детские сады, многие горожане не захотели бы переезжать в частные дома», — заметил Лесков.
Но тут же добавил, что на самом деле не противник малоэтажного строительства, оно присуще городам и должно быть. Но сегодня встает проблема не комплексности освоения, перманентной застройки, когда человек заезжает в новый дом, а три его соседа еще строятся. В результате человек вынужден 10−15 лет жить в окружении стройки. «Если бы поселки строились комплексно, под ключ, со всей инфраструктурой, а люди видели, что там есть и садики, и школы, и магазины — то это было бы хорошо», — говорит Лесков.
