Здание признали аварийным, но 4 семьи по-прежнему остаются здесь жить.
Жадность или недальновидность? В одном из домов на улице Дамбовской в Тюмени складывается весьма неоднозначная ситуация. Многоквартирник разваливается, его признали аварийным. Жителям предложили варианты по расселению, но некоторых они не устраивают. Они считают компенсации за своё жилье слишком маленькими, сообщает телеканал «Тюменское время».
Из 12 квартир здесь остались жить четыре семьи. Когда-то здание строилось по типу временного жилья. В квартирах не было даже санузлов. В этом году дом — юбиляр. Двухэтажке исполнилось 60 лет.
«Я проживаю здесь 14 лет. Дом в очень плачевном состоянии. Проблемы в крыше, она мхом покрылась, дыры. У меня уже не раз на кухне топило. И проводка вся сгорела», — жалуется Валентина Сухачева, жительница дома.
Валентина Сухачева
Много лет Валентина писала и ходила в различные инстанции, чтобы дом признали аварийным. Получала отказ. А когда комиссия все же подписала долгожданный акт, соседи возмутились.
«Нам потом по почте пришло извещение, что мы аварийные стали. Я категорически не согласна с этим. У меня полноценная двухкомнатная квартира. У меня есть все удобства», — возмущается соседка Евгения Гильгерт.
Дом хотят снести — уверены жители. В непосредственной близости — стройплощадка. Ранее инвестор пытался выкупить оставшиеся квартиры. Но предложенные суммы никого не устроили. Жители говорят, что на 1,8 млн, которые предлагают, можно купить только пансионат, им нужно не менее 3,5 млн.
Рядом с домом — стройплощадка
После признания дома аварийным его жильцам при расселении придется подчиниться другим условиям.
«На Дамбовской есть договор на развитие застроенной территории. И если эти объекты включаются в данную территорию, то действует специальный режим. Если аварийное жилье, то это изъятие для муниципальных нужд земельного участка и расселение», — объясняет Мария Шандурская, эксперт по жилищному праву.
Расселить ветхие дома, чтобы построить на их месте современные кварталы — задача множества подобных программ, которые действуют во многих регионах страны. Но и проблемы везде схожие. Жители рассчитывают на солидную компенсацию. Инвесторы к большим тратам не готовы. Между тем, в Госдуме обсуждают новый федеральный закон о комплексном развитии территорий. Городам он может дать новые возможности.
«Идет жаркая дискуссия на этот счет. Будем ждать окончательной версии документа. Безусловно, здесь нужно соблюсти баланс интересов. С одной стороны, частный, с другой — общественный, включающий развитие города», — подчеркивает Александр Моор, губернатор Тюменской области.
Между тем, у жителей дома, признанного аварийным, есть три месяца, чтобы обжаловать решение комиссии — в суде.
