Строительная отрасль в Тюменской области не встала.
Строительная отрасль в Тюменской области не встала. Из 76 объектов, строительство которых было приостановлено с начала года, восемь многоэтажных домов снова начали строиться, сказал на сегодняшней пресс-конференции начальник Главного управления строительства Тюменской области Евгений Мискевич. «В этом году мы ориентировались в первую очередь на потребительский спрос, который сегодня значительно снизился. Поэтому цифра ввода жилья на 2009 год скорректирована до уровня 2007 года, то есть планируется сдать в эксплуатацию 906 тыс. кв. м - 911 тыс. кв. м в целом по югу Тюменской области», — говорит Мискевич. Отметим, что прошлый год по вводу жилья в эксплуатацию для Тюменской области был рекордным — 1099,2 тыс. кв.м. Однако не все так печально, как может показаться на первый взгляд. По словам Мискевича, в регистрационной палате ежемесячно регистрируется около 1000 сделок по договорам долевого участия, а это значит, что население ежемесячно выкупает порядка 30−50 тыс. кв. м жилья. «То есть доверие к строительным компаниям у населения пока есть. Главное, чтобы застройщики не воспользовались кризисной ситуацией и не переложили свои проблемы на ситуацию в экономике», — говорит Мискевич. В общем же он отметил, что новых проблем кризис строителям не добавил, просто обострились старые — недоступность кредитных ресурсов и высокая стоимость подключения к сетям — это те вещи, на которые строители жаловались всегда. Также Мискевич подчеркнул, что сегодня в сложной ситуации оказались те компании, которые работали на бюджетных деньгах. А сегодня, когда объемы госзаказов существенно сократились, снизилась и прибыль компаний. Однако для добросовестных застройщиков областное правительство предлагает варианты поддержки. Один из них — работа через Фонд реформирования ЖКХ. Согласно заявке ГУС ТО должно приобрести у застройщиков 800 квартир. На 1 мая этого года выкуплено уже 650 квартир. Причем из 150 оставшихся квартир 60−70 необходимо приобрести в Тюмени, остальные могут быть куплены в Тобольске, Ишиме, Заводоуковске. Цена покупки через Фонд составляет 34,8 тыс. руб. за кв. м, и несмотря на то, что некоторые застройщики декларируют продажу квартир по 25 тыс. руб. за кв. м, пока есть дефицит представленных застройщиками квартир. «Все это говорит о том, что застройщики до сих пор думают о получении сиюминутной выгоды», — считает Мискевич. Еще один способ поддержки — взаимодействие строительных компаний с АИЖК. Но и на эту схему застройщики идут неохотно. Пока с АИЖК работают только шесть строительных компаний.
