Dipol FM | 105,6 fm

Как «вел себя» тюменский рынок жилья в 2019 году?

Какие квартиры покупают тюменцы и сколько на это тратят денег?

Каждую третью субботу декабря отмечается День риелтора. В АиФ-Западная Сибирь решили узнать, как «вел себя» в этом году тюменский рынок недвижимости, какое жилье чаще всего покупают горожане и сколько денег они на это тратят.

По словам риелтора Алисы Марандиной, в 2019 году отмечено снижение темпов роста спроса на покупку жилья по сравнению с рекордными показателями, достигнутыми в 2018 году. Из всего объема сделок по покупке квартир, 55% - приобретения с вложением кредитных средств.

Руководитель одного из тюменских банков Ольга Скосырская рассказывает, что жители региона чаще всего покупают в ипотеку именно вторичное жилье, это 80% от всех сделок 2019 года. Выбор понятен — в такую квартиру можно заехать уже в день сделки и передачи ключей.

Предпочитают тюменцы просторные квартиры, так, средняя площадь приобретаемой в уходящем году недвижимости составила 45−51 кв. м. Причем эта цифра держится с прошлого года и не изменилась с ростом цен. Зато увеличился срок кредитов: в 2017 году он был 15 годам, а к концу 2019 года вырос до 20 лет, — увеличением срока кредита или ипотеки горожане снижают размер ежемесячных выплат.

А еще в 2019 году «помолодел» среднестатистический заемщик, теперь это горожанин 35 лет, а прошлые года ему «было» - 37,5.

Если вы собираетесь приобретать недвижимость, нужно знать, какие параметры влияют на стоимость жилья. Так, по словам представителя застройщика Дмитрия Антощенко, самые дорогие квартиры — в центральных районах. Цена может вырасти, если из окна вашей квартиры открывается красивый вид на город, парк или набережную, стоимость повышается примерно на 10% на верхних этажах с хорошим обзором. А вот жилье на нижних этажах в этих же домах будет гораздо дешевле, хотя ничем не уступает в качестве.

Кстати, именно сейчас, в декабре, застройщики и риелторы зачастую распродают квартиры, которые числятся в их базах, а банки идут на понижение ставок и придумывают акции, чтобы горожане могли встретить праздник в квартире мечты.

_Фото tumen.kp.ru_

Неудобно на сайте? Читайте самое интересное в Telegram и самое полезное в Яндекс-Дзен.
Последние новости
Какие корма нужны для выведения шерсти из желудка
Какие корма нужны для выведения шерсти из желудка
До четырёх раз в месяц кошки срыгивают шерсть из желудка.
#кошки
#питомцы
#ветеринар
#полезные советы
#трихобезар
В Тюмени задержали преступную группу, совершавшую квартирные кражи
В Тюмени задержали преступную группу, совершавшую квартирные кражи
Обезвредить "домушников" помогли бойцы СОБРа.
#Полиция
#Росгвардия
#кража
#банда
Тюменская область вошла в топ-5 регионов по развитию мини-футбола
Тюменская область вошла в топ-5 регионов по развитию мини-футбола
Тюменские игроки входят в составы сборных России разных лиг и возрастов.
#спорт
#МФК
#рейтинг
#новости Тюмени
Губернатор Александр Моор поздравил работников торговли с профессиональным праздником
Губернатор Александр Моор поздравил работников торговли с профессиональным праздником
В Тюменской области ежедневно продается товаров на сумму свыше 1,2 млрд рублей
#торговля
#поздравление
#губернатор
Тюменцам представили рейтинг благополучия территорий региона по туберкулёзу 
Тюменцам представили рейтинг благополучия территорий региона по туберкулёзу 
Этот рейтинг отражает работу общей лечебной сети.
#туберкулез
#заболеваемость
#рейтинг