За пять лет в Тюменской области выделен 10861 земельный участок под ИЖС.
За пять лет в Тюменской области выделен 10 861 земельный участок под ИЖС общей площадью 1 807,03 га. Нередко процедура предоставления участков нарушается. Об этом на сегодняшнем круглом столе, посвященном состоянию и перспективам развития рынка земельных участков для ИЖС, заявила прокурор отдела по надзору за соблюдением федерального законодательства прокуратуры Тюменской области Алла Белоусова.
В результате проверок, проведенных по обращениям граждан, прокуратура только в 2012 году выявила около 270 нарушений земельного законодательства. Более 40% из них — в сфере ИЖС. В основном нарушения связаны с порядком предоставления земельных участков.
Часто не соблюдаются сроки предоставления участков после размещения информации в СМИ или она вовсе не публикуется в открытых источниках. Например, в Голышмановском районе выявлен факт, когда решение о предоставлении земельного участка было принято только через год после публикации. Аналогичный случай зафиксирован в Ялуторовском районе. В Тюменском районе органы самоуправления не проинформировали нескольких граждан об отказе в предоставлении участка.
Бывают и более серьезные нарушения, когда не предназначенные под ИЖС земли выделяют для строительства домов. Например, в Нижнетавдинском районе выделили участки под ИЖС из земель лесного фонда. Работу прокурора облегчило то, что владельцы участков еще не начали строительство.
Алла Белоусова отметила, что в этом году участились обращения в прокуратуру людей, имеющих инвалидность. «По закону „О социальной защите прав инвалидов“ они имеют право на первоочередное предоставление земельных участков для ИЖС. Но Земельным кодексом это не предусмотрено и согласно ему должен проводиться аукцион. Выходит коллизия норм законодательства», — объяснила прокурор. В 2012 году прокуратура уже помогла инвалиду из Тобольска отстоять свои права: иск удовлетворен.
Председатель комитета областной думы по аграрным вопросам и земельным отношениям Юрий Конев предложил представителю областной прокуратуры и другим участникам обсуждения внести в проект рекомендаций круголо стола свои предложения. Они, считает Конев, должны помочь навести порядок на рынке земельных участков для ИЖС в Тюменской области.
