За год в судах рассмотрено 314 подобных дел.
314 дел по выселению граждан из занимаемого жилья рассмотрели суды Тюменской области в 2014 году. Из них 23 дела — выселение из служебного жилья, 28 решений о выселении граждан с предоставлением им другого жилья.
Рассмотрено 263 дела о выселении без предоставления другого жилого помещения (в этом числе иски о выселении граждан из жилья, предоставленного по договорам социального найма). В некоторых регионах нашей страны граждане сталкиваются с проблемой изъятия жилых помещений по судебным искам органов государственной власти или местного самоуправления. Незаконно приватизированные жилые помещения по решению судов изымаются без выплаты какой-либо компенсации, а бывшие владельцы вместе с семьями выселяются на улицу.
Адвокаты усматривают здесь нарушение прав граждан и считают, что в Гражданском кодексе РФ отсутствует определение понятия «добросовестный» приобретатель. Хотя, по судебной практике Верховного суда, мошеннический характер сделки не может являться основанием для изъятия жилья у добросовестного покупателя. Но, по мнению адвокатов, суды все равно принимают решения не в пользу добросовестного приобретателя, считая не доказанной его «добросовестность».
Как рассказал заместитель председателя Тюменского областного суда Вячеслав Антропов, в практике судов Тюменской области не много исков госорганов и органов местного самоуправления об истребовании жилых помещений — жители области достаточно ответственно подходят к покупке жилья. «Здравомыслящего человека обязательно насторожит цена квартиры значительно ниже рыночной и то, что в течение короткого времени жилье несколько раз перепродавалось или дарилось. Кроме того, обращаясь в агентство недвижимости, добросовестный приобретатель внимательно изучает все документы на покупку», — говорит Вячеслав Антропов.
