Одной из главных проблем в сфере земельных отношений является задолженность по платежам за землю.
На очередной коллегии в администрации Ишима рассмотрели ряд вопросов. По вопросу выявления нарушений проживания в общежитиях рассказал замдиректора МУ «Управление имуществом и земельными ресурсами» Сергей Зимин. В Ишиме проведена инвентаризация общежитий, по результатам которой в реестре муниципальной собственности числится 825 жилых помещений специализированного жилфонда. По предоставленным сведениям управляющих компаний треть из этого количества имеет задолженность за ЖКУ свыше 10 тысяч рублей. Составлен график рейдовых мероприятий по данным должникам. Также направлены запросы в УВД и управляющие компании с целью выявления проблемного контингента, проживающего в общежитиях. Это позволит провести работу на предмет снижения задолженности, и выявить лиц, незаконно проживающих в общежитиях. С ними будет решаться вопрос о выселении в судебном порядке. Еще одно поручение — отчет о проделанной работе по сносу металлических гаражей за октябрь-ноябрь текущего года. Председатель комитета по имуществу Анна Новакова доложила, что за этот период выявлен 21 самовольно установленный гараж, каждому присвоен регистрационный номер и наклеены извещения о необходимости его переноса. Выполнены акты обследования земельных участков с приложениями фототаблиц. Также за этот период произведен демонтаж 35 металлических гаражей. Всего же на территории города демонтированы и перенесены 178 подобных строений. Серьезное внимание участники коллегии уделили двум ведомственным целевым программам. Первая касается основных направлений развития в области управления и распоряжения муниципальной собственностью города на 2011−2013 годы. На сегодня площадь нежилого фонда на территории города составляет 183,1 тыс. кв. м. В 2010 году право собственности зарегистрировано на 220 строений, 61 земельный участок, 35 объектов инженерных сетей. На регистрации находятся еще 78 объектов. Всего за 2011 и 2013 годы необходимо зарегистрировать 686 объектов и оценить 644 объекта. Работы нужно провести в 2011 году для продажи и сдачи в аренду муниципального имущества. Такую процедуру, по предварительным данным, пройдут 20 объектов. По словам Анны Новаковой, в 2011 году поступления в местный бюджет от аренды муниципального имущества составит более 19 млн рублей, от продажи — более 7 млн, сообщает администрация Ишима. Кроме того, она отмечает, что сфере управления муниципальным имуществом существует две главные проблемы. Это отсутствие правоустанавливающих документов и неудовлетворительное техническое состояние объектов. Для их решения на последующий трехлетний период запланирован ряд мероприятий. Среди них — инвентаризация и получение кадастровых паспортов на объекты муниципальной собственности, охрана муниципального имущества. Для повышения эффективности его использования предусмотрена организация торгов на право аренды и содержание закупленных жилых помещений до момента заселения жильцов. Анализируя ведомственную целевую программу «Основные направления развития земельных отношений города Ишима на 2011−2013 годы» Анна Новакова отметила, что площадь муниципального образования сейчас составляет 6 тыс. га. (ранее — 4916 га). Ее увеличение произошло за счет прирезки территории Восточного промышленного узла, земель составляющих Увал Гуськовский, прирезки в районе городского кладбища и 3-го Северного микрорайона. На сегодня порядка 10% земель, составляющих территорию муниципального образования, находятся в собственности РФ, около 72% земельных участков являются участками, госсобственность на которые не разграничена и около 11% находятся в собственности у граждан и юридических лиц. Одной из главных проблем в сфере земельных отношений является задолженность по платежам за землю. Сейчас она составляет 14 710 тыс. рублей, в том числе по аренде 9807 тыс. рублей. С 2011 по 2013 годы планируется предоставить 3,21 га для жилищного строительства, 12 га для строительства за счет снесенного ветхого жилья, 1,9 га для строительства нежилых объектов. В том числе в 2011 году — 13 земельных участков, площадью 4,05 га: семь — под ИЖС, четыре — под многоквартирные дома, два — под нежилые объекты. Снос ветхого жилья позволит дополнительно высвободить 12 га в центральной части города, что в свою очередь позволит использовать земли для нового строительства. Стоит отметить, что в настоящее время действуют 1860 договоров аренды, 97% из которых заключены с физическими лицами и 3% - с юридическими. Основную часть арендуемых земель составляют участки под гаражами, а также индивидуальными жилыми домами. Ожидаемыми результатами программы станет регистрация прав собственности на земельные участки объекты недвижимости на 98% в 2013 году.
