Dipol FM | 105,6 fm

Городская разведка: Ново-Патрушево

“Вслух.ру” продолжает проект "Городская разведка".

«Вслух.ру» продолжает проект «Городская разведка», рассказывающий тюменцам о новых жилых комплексах и насколько удобно там живется. В прошлый раз мы побывали на Мысу и рассмотрели «Звездный городок», а нынче отправились на другой конец города, в Ново-Патрушево.

В микрорайон Ново-Патрушево из центра можно доехать по улицам Пермякова или Федюнинского, свернув с пермяковского кольца в сторону частной застройки. Вскоре дорога раздваивается, и как в сказке: направо пойдешь — в Медгород попадешь, налево пойдешь — попадешь в район новеньких разноцветных многоэтажек.

Дома

Ново-Патрушево позиционируется как «город в городе». Он располагается на участке в 245 га за улицей Федюнинского. По идее, в его состав будут входить несколько жилых комплексов. Пока же основная часть Ново-Патрушево — это порядка 20 хитро расставленных одинаковых домов, высоченный ЖК «Три богатыря» и малоэтажные домики чуть поодаль, на улице Павла Шарова.

Городская разведка: Ново-Патрушево

Особенного упоминания стоит организация пространства микрорайона. Застройщики пошли от правильного и обустроили пешеходный бульвар Сказочный, который стал сердцем микрорайона. Его открытие состоялось в октябре 2019 года, и снимки здешних фигур сказочных героев узнают во всей Тюмени.

Городская разведка: Ново-Патрушево

Высотки в Ново-Патрушево выстроили так, чтобы люди не заглядывали друг другу в окна. Первая очередь домов стоит вдоль бульвара, другие — перпендикулярно первым, третьи — перпендикулярно вторым. Так и образуется закрытое дворовое пространство, куда не страшно отпустить детей погулять.

Сразу видно, что район спальный, зимним днем, когда мы здесь побывали, народу тут немного. Встреченные нами люди — в основном пенсионеры и молодые матери, добирающиеся до магазина.

Что внутри

Новенькие дома Ново-Патрушево выглядят ухоженными — «убить» их еще никто не успел. Зайдя в подъезд с одной стороны дома, можно выйти с другой. На первых этажах есть специально отведенное место для колясок и велосипедов. И никто их отсюда не крадет, утверждают местные.

Городская разведка: Ново-Патрушево

В ЖК «Три богатыря» умилили прозрачные почтовые ящики и открытая дверь подъезда, который ведет на лестницу. Попасть на смотровые балкончики «Богатырей» таким образом может любой желающий, что мы и сделали. Результатом стали панорамные снимки.

Городская разведка: Ново-Патрушево

Жители рассказали, что практически все одно- и двухкомнатные квартиры в панельках Ново-Патрушево заняты, а вот «трешки» еще есть. Их стоимость, судя по сайту застройщика, начинается от 3,9 миллиона рублей. В малоэтажных домах микрорайона «двушки» еще остались — от 3,4 миллиона.

Парковка

Как и в «Звездном городке», паркингов здесь построено предостаточно. Из домов есть выходы прямо на парковочное пространство. Другое дело, что парковки пустуют — по мнению местных жителей, место на них стоит слишком дорого. Надо отметить, что прямо на крышах паркингов расположены дворовые площадки для детей: попасть на них можно либо из дома, либо поднявшись с улицы по некрутому склону. Такое экономное расходование пространства.

Городская разведка: Ново-Патрушево

А парковать свои машины люди предпочитают по периметру домов, вокруг микрорайона места хватает. Впрочем, местные так не считают и готовы посетовать на нехватку. Жителям центра это трудно понять.

Кстати, дорожки, проложенные по микрорайону, пока оставляют желать лучшего — наш автомобиль собрал на них много ям и колдобин. Вероятно, со временем это изменится. А пока вокруг идет немало строек — с обеих сторон Ново-Патрушево, потому грузовиков и их пагубного влияния на дороги, кажется, не избежать.

Инфраструктура

Первые этажи высоток в Ново-Патрушево — законное место всяческих лавочек и учрежденьиц. Это аптеки, кулинарии, детские развивающие центры, мелкие магазинчики и так далее. Особенно много распивочных, видно, бизнес у них в спальных районах идет неплохо. Есть и несколько сетевых супремаркетов — «Бристоль», «Магнит» и «Пятерочка» — так что за продуктами ехать далеко местным не придется.

Городская разведка: Ново-Патрушево

Для привередливых и желающих большего разнообразия есть и гипермаркеты покрупнее, но для их посещения надо перебраться через объездную дорогу. А там — ТЦ «Остров» с большим «Океем», а также рынок «Михайловский».

Ближайшее почтовое отделение находится опять же за объездной, на первом этаже ТЦ «Остров». Если что, из Ново-Патрушево в ту сторону есть надземный пешеходный переход, так что машину брать необязательно.

Особая гордость микрорайона — свой детский сад с названием, совпадающим с местным ЖК — «Три богатыря». Яркое здание оформлено в цветовой гамме Ново-Патрушево, открылось летом 2018 года, и в нем есть все необходимое для полноценного развития детей. А вот ближайшие школы №№ 92 и 65 — в Тюменском-1 и в МЖК. Далековато, однако для местных ребятишек организован подвоз до школ.

Городская разведка: Ново-Патрушево

Самые крутые высокотехнологичные больницы города находятся в шаговой доступности от Ново-Патрушево — это ОКБ №1, МСЧ «Нефтяник», госпиталь «Мать и дитя», Федеральный центр нейрохирургии. Ближайшая поликлиника — №17, два корпуса на улице Монтажников и на Широтной.

Развлечения

Что касается развлечений, то тут тоже остается уповать на ближайший ТЦ «Остров». Благо там есть игротека для малышей, боулинг, кафешки и батутный парк. Весь зимний период времени в ТРЦ «Остров» на парковке ул. Федюнинского работает каток. В Патрушево есть весьма приятный зоопарк с ухоженными животными, с пантерой и леопардом.

Городская разведка: Ново-Патрушево

Чтоб посмотреть кино, нужно ехать в ТЦ «Кристалл» или «Солнечный». Спортсменам — опять же путь в ТЦ «Остров» или поглубже в микрорайоны, а также в парки и скверы. Самыми близкими можно назвать парк Древо жизни и памятник природы Тополя. Интересно, что в соседнем Патрушево есть конный двор, предлагающий прогулки по лесу на лошадях.

А вот площадок для выгула собак мы не увидели. Местные псы резвятся, можно сказать, в полях, на открытых пространствах, которые еще не застроены.

Удобства

Ближайшие водоемы — мелкие безымянные водоемы в Патрушево, озеро Андреевское.

Ближайшая пожарная часть — на улице Таллинской.

Ближайшие заправки — «Пропан» и Super на улице Федюнинского.

Ближайшие Т Ц — «Остров», «Лента», «Орион», «Долина».

МФЦ — на улице Прокопия Артамонова, 8 в Тюменском-2.

Ближайшая автомастерская — их немало, все расположены на объездной дороге, для каждой марки машины — своя.

Как добраться

Из центра Тюмени добираться в Ново-Патрушево нужно с пересадками: сначала на любом автобусе, что едет до улицы Пермякова, а потом на маршрутке №77 до Восточной улицы. На улице Федюнинского останавливается автобус №46, остановка называется ТЦ «Остров».

Удобнее и быстрее получится поехать на такси. Приложения автопарков сообщают, что доехать от Цветного бульвара до улицы Павла Шарова обойдется пассажиру в сумму от 190 до 250 рублей. Конечно, это в будний день.

Что говорят местные

Житель Валерий Васильевич:

«В Ново-Патрушево мне хорошо, все нравится. Живу тут с августа месяца. Никаких проблем нету, только вот с водичкой. Она вроде бы чистая, но как будто запашок у нее есть».

Городская разведка: Ново-Патрушево

Жительница Надежда Васильевна:

«Как дом начали заселять, мы сюда и переехали. Живем уже год. Есть свои недостатки, но летом здесь очень хорошо, все в цветах. Детей отпускаем, не боимся, машины не заезжают. Только вот зимой плохо чистят на детских площадках. И у нас со стоянкой проблемы, остальное все хорошо. Из других районов к нам приезжают на все посмотреть и сфотографироваться. Живут в основном северяне, соседи дружные, даже не думала, что так может быть».

Городская разведка: Ново-Патрушево

Жительница Елена:

«Квартиры здесь — как лотерея: повезет-не повезет. Садик есть, но мест нет. Школу обещают. Хорошо будет, если про обещанное не забудут. Инфраструктура развита: магазины, кафе, аптеки, салон красоты, пункт Wildberries, пивнухи, кальянная, маршрутки ездят вокруг района и почти до «Богатырей». Соседи дружные, весёлые, местами не совсем вменяемые, но креативные. На Шарова и Митинского переселяют большинство ветхого жилья по городу. Коммуналка, конечно, «конская».

Где спросить, с кем поболтать

У нового микрорайона в соцсетях немало групп под одним и тем же названием, с практически одинаковым наполнением. Более-менее «живыми» нам показались вот эти группы: «Ново-Патрушево|Новопатрушево|Три Богатыря|» и ["ЖК НовоПатрушево или Ново-Патрушево Тюмень"](https://vk.com/novopatrushevo). Помимо обычных рекламных объявлений, пристроя кошек и собак, поиска ключей, тут дают советы будущим жильцам и обсуждают важные для микрорайона темы.

Например, отсюда мы узнали, что жители Ново-Патрушево хотят закрыть увеселительные заведения в округе. В Интернет утекли кадры видео, где запечатлена драка у местной кальянной. А двери заведения выходят на бульвар, где гуляют дети. Заведение проверит Роспотребнадзор.

Также для местных актуален вопрос проезда детей в школу. Жители написали коллективное письмо директору школы №65. Они хотят добиться, чтобы детям предоставили еще один школьный автобус.

Городская разведка: Ново-Патрушево

Микрорайон Ново-Патрушево представляется весьма перспективным в плане развития. Но сделать еще предстоит немало. Здесь очень нужна школа, это самый очевидный недостаток. Крутые плюсы — оформление района, расположение домов и прекрасные виды из окон, по крайней мере, из многих.

Фото: Екатерины Христозовой

(0)
Неудобно на сайте? Читайте самое интересное в Telegram и самое полезное в Яндекс-Дзен.
Новости по теме
Городская разведка: сладкая жизнь в ЖК “Шоколад”
Городская разведка: сладкая жизнь в ЖК “Шоколад”
Тут селятся те, кто ищет спокойствия и не страдает из-за отсутствия личного транспорта.
Городская разведка: ЖК “Скандиа. Квартал у озера”, где спят под крики чаек
Городская разведка: ЖК “Скандиа. Квартал у озера”, где спят под крики чаек
Между двух озер на Лесобазе появляются малоэтажные комплексы, об одном из них - в нашем новом материале.
Городская разведка: ЖК “Столичный”, который смотрит свысока
Городская разведка: ЖК “Столичный”, который смотрит свысока
Проект "Вслух.ру" пробрался в новый элитный комплекс.
Городская разведка: серые корабли ЖК “Колумб”
Городская разведка: серые корабли ЖК “Колумб”
Предлагаем прогуляться с нами по новому комплексу за объездной дорогой.
Городская разведка: “Дом. Лес. Парк” и плата за отопление
Городская разведка: “Дом. Лес. Парк” и плата за отопление
Новая прогулка журналистов "Вслух.ру" состоялась в конце улицы Монтажников. Да, там тоже есть жизнь!
Последние новости
Тюменские полицейские провели операцию «Резиновая квартира»
Тюменские полицейские провели операцию «Резиновая квартира»
По результатам проверок возбуждено шесть уголовных дел.
Новотарманского школьника на мотоцикле пришлось догонять мотопатрулю ГИБДД
Новотарманского школьника на мотоцикле пришлось догонять мотопатрулю ГИБДД
Проверка водителей двухколесного транспорта проводилась в нескольких населенных пунктах Тюменского района.
Выставка золотного шитья в Доме Машарова поразила тюменцев и гостей города
Выставка золотного шитья в Доме Машарова поразила тюменцев и гостей города
Посетители охотно фотографировались в костюмах, достойных царских особ.
12-летний тюменский подросток на скутере сбил 3-летнего ребенка
12-летний тюменский подросток на скутере сбил 3-летнего ребенка
Малыша увезли в больницу.
Вагайский суд наложил арест на деньги виновника аварии - 670 тысяч
Вагайский суд наложил арест на деньги виновника аварии - 670 тысяч
При этом страховая насчитала за ущерб "всего" 280 тысяч рублей.