Dipol FM | 105,6 fm

Глава региона предостергег потенциальных дольщиков от необдуманных действий

В настоящее время 99 застройщиков возводят в общей сложности 229 жилых домов.

Губернатор Тюменской области Владимир Якушев предостерег земляков от необдуманного участия в долевом строительстве. Этому вопросу посвящена очередная запись в блоге главы региона.

«Мы стоим на пороге нового года. Экономические вызовы, которые ставит перед нами грядущий 2015-й, делают его годом больших возможностей, но и не менее серьезных рисков. Во времена финансового шторма те, у кого есть свободные сбережения, стремятся сохранить их, выбирая в качестве „безопасной гавани“ недвижимость. Другие же, не страшась кризиса, ставят перед собой цель решить квартирный вопрос. Выбор жилья в регионе велик. Есть масса предложений на вторичном рынке недвижимости. Но для большинства тюменцев реальным шансом обзавестись жильем остается именно участие в долевом строительстве», — пишет губернатор.

По его словам, в настоящее время 99 застройщиков возводят в общей сложности 229 жилых домов. Квартиры в них реализуются по договорам долевого участия. Покупая «долевку», граждане должны помнить, что выбор несет за собой и серьезную ответственность. Поэтому прежде чем вступить в долевое строительство, нужно навести справки о застройщике. Обращаться надо только в компании, заслужившие доверие годами безупречной работы. В этом случае больше вероятность, что дом достроят, а деньги не сгорят. Губернатор призвал не гнаться за дешевизной. На рынке недвижимости сформирован определенный уровень цен, поэтому нужно настороженно относиться к предложениям, где стоимость квартир ниже среднерыночной.

«Обязательно познакомьтесь с проектной декларацией, она должна содержать информацию о застройщике и проекте строительства. А еще лучше — запросите и учредительные документы, свидетельство о государственной регистрации, о постановке на учет в налоговом органе, бухгалтерскую отчетность, аудиторское заключение. По закону вы можете участвовать в строительстве на основании договора долевого участия, путем выпуска застройщиком жилищных сертификатов или через жилищно-строительные и жилищные накопительные кооперативы. Заключение договора участия в долевом строительстве — страховка от двойных продаж, поскольку он регистрируется в Росреестре», — отмечает Владимир Якушев.

Губернатор напомнил, что с 1 января 2014 года в рамках такого договора застройщики обязаны застраховать гражданскую ответственность либо оформить поручительство банка. Это обеспечит исполнение обязательств в случае задержки ввода дома в эксплуатацию или банкротства компании. С рекомендациями по участию в долевом строительстве жилья можно ознакомиться на сайте правительства региона. Здесь же можно получить информацию о тех застройщиках, которые нарушают свои обязательства перед дольщиками.

«И главное! Заключая серьезную сделку и отдавая большие деньги за долевую недвижимость, нужно помнить о высоких рисках. За безответственность и надежду на русский авось одних не должны и не будут расплачиваться другие налогоплательщики. Покупка недвижимости — это ваше личное решение и вы несете за него всю полноту ответственности. Вы — главный приобретатель выгоды? и вы же должны быть готовы к убыткам в случае форс-мажора. Доверив свои деньги ненадежной компании, вы не вправе требовать их возврата от государства», — заключил глава региона.

Неудобно на сайте? Читайте самое интересное в Telegram и самое полезное в Vk.
Последние новости
Тюменцам рассказали о профилактике остеопороза
Тюменцам рассказали о профилактике остеопороза
Чтобы суставы оставались здоровыми, доктора советуют вести здоровый образ жизни и сбалансированно питаться.
#суставы
#врачи
#советы
#диета
#ЗОЖ
#здоровье
#новости Тюмени
Тюменские нейрохирурги используют аддитивные технологии для исправления дефектов черепа
Тюменские нейрохирурги используют аддитивные технологии для исправления дефектов черепа
Имплант значительно сокращает продолжительность операции и дает максимальный косметический эффект.
#врачи
#хирурги
#нейрохирургия
#операция
#новости Тюмени
Врачи и медицинские работники могут найти работу в Тюменской области
Врачи и медицинские работники могут найти работу в Тюменской области
Какие требуются специалисты.
#работа
#Работа России
#вакансии
#врачи
#медики
#медицина
#здравоохранение
#Тюменская область
#новости Тюмени
В Тюмени прогнозируют плюсовую температуру, сильный ветер и снегопад
В Тюмени прогнозируют плюсовую температуру, сильный ветер и снегопад
Прогноз погоды на ближайшие дни.
#прогноз
#погода
#Тюмень
#новости Тюмени
Александр Моор: Всемирный фестиваль молодежи - фантастическая возможность показать Россию через разнообразие регионов
Александр Моор: Всемирный фестиваль молодежи - фантастическая возможность показать Россию через разнообразие регионов
Глава региона поделился первыми впечатлениями от посещения площадок ВФМ.
#ВФМ
#молодежь
#Тюменская область
#фестиваль
#событие
#губернатор
#новости Тюмени