Их можно использовать при капитальном ремонте вместо деревянных.
Преимущества и недостатки двух материалов — дерева и металла — при капремонте крыш многоквартирных домов обсудили представители Фонда капитального ремонта на встрече в Боровском. Об этом сообщили в департаменте жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области.
Ежегодно количество домов, участвующих в программе капремонта, растет. Уже отработана технология, есть первые итоги, сформированы планы на трехлетнюю перспективу. Есть над чем поработать и сообществу производителей, да и всему предпринимательскому сообществу, поскольку регион остро нуждается в развитии нового сегмента рынка услуг.
В качестве опытной площадки стороны выбрали многоквартирный дом в микрорайоне Шоколад. Здесь застройщик уже использует вместо деревянных металлические стропила. Участники встречи поднялись на технический этаж, чтобы осмотреть каркас кровли, визуально оценить его внешний вид, плюсы и возможные минусы. Среди прочих характеристик металлоконструкций представителей фонда интересовало, как ведет себя материал в условиях низких температур, достаточно ли высока звукоизоляция кровли со стальными стропилами.
«Структуру любого здания логически завершает крыша. Добротно устроенная, она обеспечивает надежную защиту дома от дождя, ветра и других воздействий внешней среды. При капитальном ремонте кровель кроме надежности важна и цена: материалы быть практичными, долговечными, и не ложиться тяжким грузом на бюджет собственников», — рассказала директор Фонда капитального ремонта Тюменской области Светлана Цынская.
Тонкостенный оцинкованный металлопрофиль для кровель — прочный и долговечный материал, утверждают производители. Такие стропильные системы живут значительно дольше, чем деревянные. Основные преимущества: высокая пожаробезопасность, устойчивость к гниению, плесени, грибку и порче насекомыми. Благодаря этим качествам металлические стропила нет нужды обрабатывать антисептическими веществами, как это нужно делать с деревянными. При этом цена конструкций сопоставима по стоимости с деревом. Экономить на затратах позволяет минимум отходов: металлические конструкции можно заказывать под конкретный размер.
Как известно на основе практического опыта работы, правительством области уже принято решение о модернизации системы регионального капремонта. Во-первых, предусмотрена замена при капремонте плоской кровли на скатную. Другое новшество — возможность установки индивидуальных тепловых пунктов в домах. Это позволит уйти от нерационального способа производства горячей воды на центральных тепловых пунктах. Применение новых технологий — шаг к существенной экономии средств фонда и одновременно способ развития конкурентной среды на рынке капремонта.
