Компания "Кредитмарт" представляет аналитический индекс состояния российского ипотечного рынка.
Компания «Кредитмарт» — первый профессиональный финансовый супермаркет — представляет аналитический индекс состояния российского ипотечного рынка — «Кредитмарт Индекс. Ипотека» за октябрь. В октябре общее количество банков, предлагающих ипотечные кредиты на покупку жилья на вторичном рынке жилья, составляет 17 банков. Количество банков, предлагающих целевые кредиты под залог имеющегося объекта недвижимости и кредиты на покупку дома с земельным участком на вторичном рынке жилья, составляет 13 банков. Среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в октябре снизилась на 1,54 п.п. и составила 18,68% (сентябрь 2009 г. — 20,22%). По сравнению с январем 2009 года (18,22%) рост среднерыночной ставки по рублевым кредитам составил 0,46 п.п.По сравнению с сентябрем среднерыночная ставка в долларах США снизилась на 0,12 п.п. и в абсолютном выражении составила 15,54%. По сравнению с январем (14,49%) рост среднерыночной ставки по долларовым кредитам составил 1,05 п.п.Предложение банков по программам с плавающими процентными ставками остается ограниченным. За прошедший месяц среднерыночная ставка по данной категории кредитов снизилась, составив в рублях 15,85% (сентябрь 2009 г.: 18,57%), а в долларах США — 9,49% (сентябрь 2009 г.: 9,56%).Таким образом, по сравнению с январем (35,56%) снижение среднерыночной ставки по программам с плавающими процентными ставками в рублях составило 19,71 п.п. Максимальное соотношение показателя кредит/залог по всем рассматриваемым программам составляет 80%. Максимальный срок кредита по программам кредитования на приобретение квартиры на вторичном рынке составляет 50 лет, по целевому кредиту под залог имеющегося объекта недвижимости, а также по кредиту на покупку дома с земельным участком — 30 лет. Индекс рассчитывается на основе анализа предложений 25 банков, являющихся крупнейшими игроками на рынке ипотечного кредитования России. Индекс включает в себя среднерыночные абсолютные значения фиксированных ставок в рублях и долларах США по ипотечным кредитам на покупку квартиры на вторичном рынке жилья, целевым кредитам под залог имеющегося объекта недвижимости и кредитам на покупку дома с землей на вторичном рынке; прирост этих значений в абсолютном выражении; ставки по ипотечным кредитам с плавающими процентными ставками в рублях и долларах США; среднерыночные параметры получения кредита: максимальные по рынку значения показателя кредит/залог и срок кредитования.
