Общая площадь - 2,5 тыс. га, это примерно 13 тыс. участков, из них 7,3 тыс. уже проданы.
Вокруг Тюмени эксперты насчитывают 50 коттеджных поселков и еще около 240 садовых товариществ. Причем общая площадь под проектами индивидуальной застройки составляет 2,5 тыс. га, это примерно 13 тыс. участков, из них 7,3 тыс. уже проданы.
Это промышленные масштабы, справиться с которыми качественно кустарным способом не получится, считает Аюр Ербактанов, эксперт по загородной недвижимости, замдиректора АН «Адвекс-Т» и инициатор создания некоммерческого партнерства «Содействие загородному домостроению». Члены попечительского совета формируемого альянса встретились сегодня с журналистами и рассказали, что они ждут от партнерства.
Аюр Ербактанов очень часто на мероприятиях по загородной недвижимости отмечает, что тюменский рынок, хоть и развивается, по-прежнему остается диким: «Строительство дома можно сравнить с созданием автомобиля. Далеко не каждый автолюбитель берется собирать машину в своем гараже, а дом своими руками строим. Нет ничего более драматичного, чем строительство дома». Это дело отнимает много сил и времени даже у профессионалов, а у новичков нередко сдают нервы еще на стадии фундамента. Встречаются случаи разводов во время строительства.
«Задача некоммерческого партнерства — помочь людям создать дом качественно и современно, чтобы это не привело к разочарованию и финансовым потерям», — говорит Ербактанов. «Дать возможность вчерашнему горожанину делать выбор максимально спокойно и уверенно. Ведь основная беда — неинформированность», — дополняет его еще один инициатор, руководитель клуба «Затюмень» Анастасия Баннова.
Коммерческий директор компании «Эдельвейс» Андрей Чаплинский считает, что ассоциация будет неким фильтром, который оградит потребителей от мошенничества в сфере строительства и предоставит возможность сотрудничать только с надежными компаниями. Его поддерживает и заместитель директора по развитию Винзилинского завода керамзитового гравия Виталий Сукаченко.
«Помощь требуется не только людям, но и компаниям», — отметила руководитель отдела продаж «Карсикко-Дом» Ольга Колупаева. По ее словам, как раз из-за мошенничества и непрофессиональных бригад тень падает на всех участников рынка. Некоммерческое партнерство способно повысить репутацию тех фирм, которые ответственно и качественно подходят к своему делу. Кроме того, альянс позволит обмениваться опытом, популяризировать новые технологии и развиваться дальше.
Участники встречи понимают, что внутри партнерства, объединяющего конкурентов, будут трения. Но считают, что смогут с ними справиться. Ведь главная цель — рост каждой отдельной компании и улучшение качества конечного продукта.
Планы у создателей амбициозные. В будущем они готовы взять под свое крыло и девелоперов земельных проектов, вести диалог с властью по поводу развития инженерных сетей и инфраструктуры в поселках и, если потребуется, формировать законодательные инициативы.
Между тем официально партнерство еще не зарегистрировано. Ожидается, что оно появится в апреле после того, как документы пройдут экспертизу.
