Около 60 программ ипотечного кредитования предлагают тюменские банки.
Около 60 программ ипотечного кредитования предлагают тюменские банки. Придумывать различные условия их заставляет высокая конкуренция. Сейчас практически каждый горожанин может найти для себя максимально удобную ипотеку. И это сказывается на росте ипотечных сделок. Например, как рассказал на сегодняшней пресс-конференции вице-президент НП «Объединение риэлторов Тюменской области» Сергей Сухарев, за последний квартал доля таких сделок в агентстве недвижимости «Адвекс» выросла на 30%. Предполагается, что этот рост продолжится.
Существенным фактором развития ипотеки являются государственные жилищные программы. В Тюменской области есть субсидии и займы на приобретение/строительство жилья, программа «Молодая семья», займы работникам бюджетной сферы, областная целевая программа «Сотрудничество». По данным Центра государственной жилищной поддержки, за первое полугодие было выдано около ста свидетельств на право получения социальной выплаты, а 58 семей уже улучшили свои жилищные условия. Пользуются спросом также льготные займы, 68 из 101 свидетельства уже реализованы. Больше всего свидетельств было выдано по программе для работников бюджетной сферы. С начала года 720 бюджетников получили свидетельства, а 397 ими уже воспользовались. Несколько меньше сертификатов выдано за этот же период молодым семьям — всего 206. При этом 205 семей уже улучшили свои жилищные условия.
По данным президента НП «Объединение риэлторов Тюменской области» Мили Ященко, среднестатистический покупатель идею о приобретении жилья вынашивает полгода-год. И зачастую у него нет необходимой суммы. Решиться на ипотеку — тоже непросто. «Ипотечный кредит — самый ответственный. И важно понимать, если в семье изменилась финансовая ситуация, не нужно оставаться с кредитом один на один и прятаться от банка. Приходите, пишите ходатайство на перерасчет графика по сумме основного долга. Мы всегда готовый пойти навстречу, наша задача сделать жизнь заемщика комфортной», — отметила вице-президент «Запсибкомбанка» Наталья Рыкова. Кстати, по ее словам, единицы, кто платит кредит все 30 лет. В основном, ипотеку гасят за пять лет.
Ситуация на рынке недвижимости, по прогнозам экспертов, и в следующем году скорее всего будет такой же. Но они советуют, если есть возможность приобрести жилье сейчас, лучше это сделать.
