Продать больше квартир помогло отсутствие информации о продлении господдержки.
Рост количества сделок с недвижимостью на первичном рынке в январе-феврале этого года был обусловлен длительным отсутствием информации о продлении господдержки ипотеки. Застройщики продали на 50% больше, чем в январе-феврале прошлого года.
Напомним, информация о продлении ипотеки с господдержкой появилась в последних числах февраля. Только после 1 марта стало известно, на каких условиях будет продолжена программа.
«В январе те граждане, кто ждал весь прошлый год и хранил средства на депозитных счетах, закрыли вклады и вложились в недвижимость, пользуясь льготными ставками по ипотеке на новостройки. Ждать середины года и более интересных предложений они не стали из-за вероятности завершения льготной ипотеки. Поэтому в феврале застройщики получили увеличение продаж на 50% по сравнению с показателями прошлого года. Но после продления ипотеки с господдержкой, покупатели успокоились. По сравнению с показателями февраля на сегодняшний день число сделок меньше на 28%. К концу месяца ситуация изменится в лучшую сторону, но все равно сделок суммарно проданных за март новостроек будет меньше, чем в феврале. Предварительно, по итогам I квартала мы получим рост продаж на рынке новостроек», — рассказал генеральный директор UP ConsAllt Андрей Панасюк.
После окончания I квартала риэлторы ожидают спад числа сделок.
По мнению генерального директора АН «Адвекс» Андрея Слотина заметное снижение количества сделок будет уже в апреле-мае этого года. Причиной спада называют все тот же зимний ажиотаж в связи с завершением программы по субсидированию ипотечных ставок на покупку строящегося и нового жилья.
