Около 900 домов попали в первую очередь реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов в Тюменской области.
Около 900 домов попали в первую очередь реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов в Тюменской области. Об этом во время пресс-тура сообщила директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области Светлана Цынская.
Она напомнила, что в настоящее время реализуются сразу два краткосрочных плана ремонта — на 2015 год и на 2016 год. В план 2015 года включены 277 многоквартирников, в план 2016 года — еще 657 домов. Их ремонтируют не целиком, а только те конструктивные элементы, которые требуют первоочередной реконструкции. Таким образом, в плане 2015 года — 742 конструктивных элемента, на 2016 год — 2 тыс. 904 элемента.
«У нас есть система „Мониторинг жилого фонда“. Когда мы формировали программу на 30 лет, то вся информация о многоквартирных домах была занесена в эту систему. Затем по критериям, определенным правительством Тюменской области, установлена очередность ремонта каждого конструктивного элемента всех 7 тыс. 200 многоквартирных домов, попавших в программу капремонта», — пояснила Светлана Цынская.
В план ремонта 2015 года попали 187 систем электроснабжения, 44 — теплоснабжения, 16 — газоснабжения, 48 лифтов, 114 крыш, 333 вида других работ, в том числе, разработка проектной документации. В плане 2016 года — 452 системы электроснабжения, 381 — теплоснабжения, 149 — газоснабжения, 448 крыш, 1 тыс. 442 вида других работ, в том числе, разработка проектов.
За качеством проектных работ во многом следит Общественный совет при Фонде капитального ремонта многоквартирных домов. Представитель фонда Наталья Девицкая рассказала, что замечания в адрес проектировщиков учитывают мнение представителей управляющих компаний и жильцов. Случается, что проектировщик работает над документами, не посещая сам дом. Это грубое нарушение, поэтому переделывают проекты за свой счет.
Журналистам показали новые лифты, которые в июне установили в домах по адресам: ул. Широтная, 21 и 21а. Обоим зданиям по 27 лет. Лифты давно требовали замены. Теперь в подъездах появилось современное оборудование и новые кабины. Все выглядит очень аккуратно и чисто, кнопки новые, лифты не шумят, в них установлены аудиоустройства, объявляющие номера этажей.
Наталья Девицкая отметила, что замена лифтов выполнена качественно. По ее словам, во время подобных работ, как правило, почти не поступает нареканий. Если жильцы и высказывают замечания, то они не связаны непосредственно с производством. Например, некоторые жители пожелали установить зеркальные лифты. Однако такие аппараты обошлись бы существенно дороже.
Председатель ТСЖ дома по ул. Широтной, 21а Нина Кулакова отметила, что установка нового лифта стоит около 1,7 млн рублей. Если бы местные жители решили копить деньги на капитальный ремонт не у регионального оператора, а на индивидуальном счете, пришлось бы собирать средства более десяти лет. Ежемесячно с одного подъезда взимается на капремонт всего около 14 тыс. рублей.
Из всех запланированных к заменене лифтов в Тюмени уже обновлены 34. Светлана Цынская, напоминая о ранжировании конструктивных элементов, сообщила, что в первую очередь будут обновлены те лифты, которые остановлены в связи с окончанием срока эксплуатации. «Мы не допустим, чтобы собственники год или два ходили пешком из-за отсутствия лифта», — сказала она.
В целом же, по ее словам, работы по программе капитального ремонта в Тюменской области выполняют в нескольких муниципальных образованиях — в Тюмени, Ишиме, Тобольске, Ялуторовске, Армизонском, Заводоуковском и Тюменском районах. Объем финансирования составит около 2,5 млрд рублей, включая средства Фонда и бюджета региона. Краткосрочный план на 2017 год будет утвержден до конца 2016 года.
Также директор Фонда капитального ремонта прокомментировала утвержденные Тюменской областной думой льготы для отдельных категорий граждан. «Федеральным законодательством принято решение о компенсации взносов на капремонт собственникам, достигшим 70 лет, в объеме 50% и с 80-летнего возраста — в объеме 100%. Но в Тюменской области на уровне региона решено собственников с 70-летнего возраста освободить от взносов на капитальный ремонт. Подчеркну, что это не прямое освобождение от взносов, а именно компенсация. То есть из бюджета Тюменской области гражданам возместят расходы на капремонт, но прежде собственники должны оплатить взносы согласно квитанциям, которые приходят. В этой части есть некоторое заблуждение, особенно у людей пожилого возраста», — сказала она.
