Свою скандальную репутацию управляющая компания обрела пару лет назад.
У жителей посёлка Рощино появилась управляющая компания. Казалось бы, дома ждёт ремонт, а дворы — чистота. Однако по факту, местные жители изменений не видят. Как оказалось, городские власти назначили им коммунальщиков, которых прокуроры ранее часто штрафовали. Избавиться от таких управленцев можно, но жильцам нужно проявить активность.
Краны отсутствуют, раковина без смесителя — это норма. Но эти неудобства ничто по сравнению с протекающей крышей, жалуются жители. Их дом — забытое коммунальщиками место, дворы утопают в мусоре.
Житель дома: «Телефонные звонки просто игнорируют, включают автоответчик, полная тишина. До них трудно дозвониться».
Здесь больше половины квартир — муниципальные, поэтому управляющую компанию назначают городские власти. Все по закону. Только на обслуживание старый жилой фонд берут не самые добросовестные фирмы. Такая и досталась местным жителям.
Свою скандальную репутацию управляющая компания обрела пару лет назад. Тогда в разные инстанции от жителей стали приходить десятки жалоб. Потом были проверки, суды, штрафы, а в прошлом году встал вопрос о ликвидации фирмы.
Решение суда коммунальщики оспорили и продолжают работать на рынке. При этом в апреле прокуроры вновь приходили с проверкой. И опять — нарушения.
«Были выявлены нарушения требований пожарной безопасности, обеспечения безопасности граждан, проживающих в таких домах. А также нарушения, касающиеся размещения информации о деятельности управляющей компании», — говорит старший помощник прокурора Калининского округа Тюмени Михаил Ткацкий.
Дать комментарий директор компании наотрез отказался, на рабочем месте корреспонденты его не застали. Однако по телефону он разоткровенничался и признал, что не всесилен: «Мы с 1 декабря на данных домах, и вы хотите, чтобы я „откапиталил“ дома, на которых 50 лет не было ремонта? Мы начали делать капитальный ремонт дома на ул. Школьной, 9».
Повлиять на управляющие компании в силе жилищная инспекция. А городские власти на жалобу должны реагировать в течение 5 дней. «Если подтверждается неисполнение, то в течение 15 дней можно провести общее собрание с вопросом о смене управляющей компании. Жильцы сами решают: менять или продолжать работать с управляющей компанией», — пояснил глава администрации Тюмени [Александр Моор](/thesaurus/70 963).
Жаловаться нужно письменно. Ликвидировать управляющую компанию почти не возможно, но сменить ее на другую — это реально. Главное, сильно захотеть.
