Dipol FM | 105,6 fm

В Тюменской области продолжают покупать небольшие земельные участки

Тенденция началась в годы пандемии.

В Тюменской области обозначился тренд на небольшие участки для строительства усадеб. Если десять лет назад больше были популярны наделы от 10 соток и более, то с периода пандемии — до шести соток.

По словам директора по развитию компании «Сити строй» Алексея Зальтова, сейчас в работе много участков и в четыре сотки. И это самая понятная тенденция.

«Раньше участок до 10 соток покупатели даже не считали серьезным вложением. Но земли на всех не хватает, она с каждым годом дорожает и маленькие нарезки сейчас пользуются довольно большим спросом. Например, мы строим несколько домов на участках по четыре сотки, и это не редкость в регионе», — сказал эксперт.

Он уточнил, что даже на четырех сотках заказчики размещают все, что им необходимо для жизни: дом, баню, теплицу.

А вот другой тренд, который лишь усилился за прошедшее десятилетие, — востребованность земель под индивидуальное жилищное строительство на Московском и Ирбитском трактах. По мнению Алексея Зальтова, это флагманы загородки. Однако нас ожидает смена тренда, поскольку спрос на них начал снижаться из-за растущей цены. Все больше желающих построить дом по Салаирскому направлению, на Старотобольском и Велижанском трактах.

Из других наблюдений по рынку строительства загородного жилья — смена материалов и технологий. Если в 2013 году редко кто знал про фундамент из монолитной плиты, то сейчас ее используют даже в большем количестве строек, чем свайно-ленточный. А цокольный этаж стал из-за подорожания материалов совсем не выгодным. Вместо кирпичей стены возводят из газоблоков с утеплением, а фасады более популярны штукатурные.

«Раньше в кровле золотым тюменским стандартом считалась классика — металлочерепица. Это продолжалось до 2020 года, пока цены на металл не выросли в два раза. Многие строители были вынуждены перейти на гибкую черепицу и не пожалели. Набирают популярность и плоские кровли. Дома в стиле хайтэк все чаще заказывают клиенты», — уточнил Алексей Зальтов.

А в смене приоритетов по выбору проекта для строительства частных домов он указал, что 10 лет назад главными была планировка и цена. Последние три года топ требований возглавляют также цена, дизайн и архитектура, комплектация и материалы. Это говорит о том, что заказчики имеют четкое понимание о том, каким должен быть дом их мечты.

Данные предоставлены изданием «Тюменская линия»

(0)
  • Комментарии
Загрузка комментариев...
Неудобно на сайте? Читайте самое интересное в Telegram и самое полезное в Vk.
Последние новости
Тюменское региональное отделение Союза женщин России проведет форум о здоровье
Тюменское региональное отделение Союза женщин России проведет форум о здоровье
Активистки соберутся в музейном комплексе им. И.Я. Словцова.
#женщины
#активисты
#СЖР
#Наталья Шевчик
#здоровье
#новости Тюмени
Ветеринары назвали возможную причину бешенства оленей на Ямале
Ветеринары назвали возможную причину бешенства оленей на Ямале
Переносчиками заболевания могут быть песцы.
#ветеринары
#олени
#Ямал
#бешенство
#новости Тюмени
Червивый минтай: в Тюменском СИЗО опровергают информацию о зараженной рыбе в меню изолятора
Червивый минтай: в Тюменском СИЗО опровергают информацию о зараженной рыбе в меню изолятора
В региональном УФСИН привели аргументы о невозможности подобной ситуации.
#минтай
#колония
#УФСИН
#СИЗО
На федеральной трассе в Тюменском районе столкнулись два легковых автомобиля и грузовик
На федеральной трассе в Тюменском районе столкнулись два легковых автомобиля и грузовик
Движение на автомобильной дороге Екатеринбург - Тюмень частично ограничено.
#ДТП
#ГИБДД
#Тюменский район
Тюмень примет крупнейшие Международные соревнования по альпинизму
Тюмень примет крупнейшие Международные соревнования по альпинизму
Приедут около 50 спортсменов из разных стран.
#альпинизм
#соревнования
#спортсмены
#турнир