В Лабытнанги появится "Жилье в рассрочку"

В минувшую пятницу лабытнангские избранники собрались на внеочередное заседание городской думы с целью дать зеленый свет ипотеке. На повестке дня было всего три вопроса: утверждение программы «Жилье в рассрочку», согласование Положения о порядке предоставления ипотечных займов и создание некоммерческой организации «Фонд развития муниципального образования», который и будет заниматься реализацией программы. Как сообщает пресс-служба администрации Лабытнанги, депутаты были единогласны во мнении, что программа своевременна и необходима. Уже на первом этапе она позволит построить в городе более 11 тысяч квадратных метров жилья и улучшить жилищные условия двумстам семьям. Потенциальным участникам ипотеки нужно знать, что размер займа зависит от платежеспособности. «Гражданин, получающий займ, — поясняет заместитель главы администрации Сергей Карасев, — должен выплачивать платежи, состоящие из суммы основного долга и процентов. При этом платеж не может превышать 35% совокупного семейного дохода». Исходя из этого и рассчитывается размер займа. К примеру, если совокупный доход семьи составляет всего 3 тысячи рублей, займ ей могут предоставить в объеме не более 100 тысяч рублей. Таким образом, наиболее реальные участники ипотеки — это те семьи, которые имеют определенные накопления и совокупный семейный доход порядка 30 тысяч рублей. Ипотечный кредит предоставляется на 10 лет всего под 5% годовых. Приоритетным правом стать участником ипотеки обладают работники бюджетных структур и молодые семьи. При этом заемщик должен быть нуждающимся в улучшении жилищных условий, то есть иметь квартиру площадью меньше установленных норм. Это ограничение не распространяется на тех жителей, у кого в собственности находится квартира в деревянном исполнении. Максимальный размер ипотечного кредита — 1 млн. 300 тысяч рублей.