В аварийном доме по ул. Оловянникова в Тюмени починят ступеньку и продолжат следить за состоянием

Дом 26 по ул. Оловянникова в Тюмени признан аварийным в 2018 году. Уже дважды в этом году, 18 января и 3 февраля, там побывали специалисты департамента городского хозяйства Тюмени и управляющей компании ООО «Системы городского обслуживания». Они осмотрели здание и места общего пользования, а также обсудили с жителями волнующие их вопросы.

В домах, признанных аварийными, правила технической эксплуатации жилфонда предписывают ограничивать текущий ремонт работами, обеспечивающими нормативные условия для проживания. Это подготовка к сезонной эксплуатации и наладка инженерного оборудования. Для таких жилых зданий установлена очередность расселения, в зависимости от того, когда дома признаны аварийными. К примеру, сейчас расселяют дома, признанные аварийными и подлежащими сносу с начала 2012-го до конца 2016 годов. Предельный срок расселения дома № 26 по ул. Оловянникова — 1 января 2029 года, сообщили в департаменте городского хозяйства администрации Тюмени.

Во время осмотров специалисты установили, что придомовая территория, крыльца входных групп и кровля очищены от снега, в местах общего пользования мусор не обнаружен, тепловой контур здания обеспечен. Также по результатам осмотра управляющая компания запланировала в ближайшие дни ремонт ступени на лестнице в третьем подъезде и обшивку стен в местах общего пользования.

Рассмотрели они и документы на оплату ЖКУ за январь 2022 года. Размер платы за содержание жилого помещения определяется в соответствии с условиями договора управления. В связи с тем что дом признан аварийным, жители освобождены от платы за капитальный и текущий ремонт, плата за содержание начисляется с учетом понижающего коэффициента 0,5. При этом большинство квартир оснащены индивидуальными приборами учета воды и электроэнергии.

Представители У К рассказали, что они отслеживают состояние конструкций дома, чтобы в случае возникновения угрозы для безопасного проживания предпринять необходимые меры. Тем временем они проводят уборку придомовой территории и мест общего пользования, занимаются устранением аварийных ситуаций на инженерных сетях при их возникновении. В настоящее время внутридомовые сети находятся в удовлетворительном состоянии. В 2021 году УК провела локальный ремонт крылец и восстановила козырек над входной группой второго подъезда.

Горячее водоснабжение не предусмотрено проектом.

Департамент городского хозяйства добавляет, что надлежащее содержание жилых помещений должно обеспечиваться их собственниками.

Специалисты продолжают следить за состоянием дома.