Все УК ранжируют по категориям риска и с учетом рейтинга составят план проверок.
Риск-ориентированный подход к проверкам управляющих организаций будет внедрен в 2017 году. Об этом на пресс-конференции сообщила начальник Государственной жилищной инспекции Тюменской области Лариса Боровицкая.
План проверок на 2018 год будет сформирован с учетом критериев отнесения деятельности юридических лиц к категориям риска, определенных правительством России. К критериям предлагается отнести количество случаев привлечения к административной ответственности, жалоб от населения, наличие предписаний об устранении нарушений.
Пока независимо от того, нарушает или нет закон управляющая организация, установлена единая периодичность проведения плановых проверок — раз в три года. Новый подход направлен на то, что юридические лица с более высокой категорией риска будут подвергаться проверкам чаще законопослушных организаций.
«Пока неизвестно, сколько категорий риска будет установлено и какой будет периодичность проведения плановых проверок. Но уже точно определено, что „плохишей“ мы будем проверять чаще, чем раз в три года. А внеплановые проверки, как и было прежде, станем проводить по обращениям граждан», — сказала Лариса Боровицкая.
К слову, с 1 января 2017 года вступил в силу новый порядок направления обращений граждан в электронном виде. Теперь можно обратиться в ГЖИ только через ЕСИА — единую систему аутентификации и идентификации. Обращение, просто направленное по электронной почте без идентификации личности, не является основанием для проверки.
Тенденция в работе Государственной жилищной инспекции в 2017 году — проведение профилактики в отношении организаций, обслуживающих жилой фонд. Речь идет о доведении до юридических лиц, подконтрольных ГЖИ, новых подходов к проверкам и всех изменений законодательства.
«Все направлено на информирование, что именно мы проверяем и что именно является нарушением, чтобы они их не допускали. Жилищная инспекция разработала годовой план профилактических мероприятий. В нем предусмотрена организация круглых столов и семинаров с УК. Восемь таких встреч мы уже провели», — сказала начальник ГЖИ.
Круглые столы и семинары, посвященные нюансам законодательства, регламентирующего деятельность УК, прошли в Тюмени, Тобольске и Нижней Тавде. Лариса Боровицкая подчеркнула, что прежде Государственная жилищная инспекция в большей степени пыталась донести до граждан информацию об их правах и обязанностях.
