В связи с расширением улицы Малыгина по утвержденному плану реконструкции этой части города, под снос попадают 14 домов по улице Малыгина и 7 домов по улице Герцена. По действующему законодательству, жильцам таких домов должно быть предоставлено другое жилье, и, как показывает практика, с этого момента и начинаются хождения по судебным инстанциям.
Потому что жильцу хочется максимально улучшить свои жилищные условия, используя различные методы и способы: прописка в ветхом жилье имеющихся родственников, с требованием предоставления всем отдельной площади. Застройщик действует в большинстве случаев по правилам: сколько метров было, столько и предоставляет.
О проблемах, возникающих в процессе переселения жильцов домов, идущих под снос, сегодня шла речь на совещании у первого заместителя главы города Игоря Пустовита с застройщиками: ООО ПФ «Инструмент», ОАО «Партнер», ООО «Стройжилсервис», ООО МКС «Стройинвестсервис». На данный момент с жильцами сносимых домов заключены договоры на предоставление жилья по цене, площади и техническому состоянию по аналогии с предыдущим. Некоторые жильцы предъявляют застройщикам претензии о незаконных действиях, хотя у всех строительных организаций есть разрешение администрации города Тюмени, дающее им право на снос.
Спор жильцов двух домов по ул. Малыгина с застройщиками будет решать суд: владельцы частных домов не хотят мирного урегулирования ситуации. Одни жильцы — чеченцы — являются собственниками земельного участка, где стоит дом; в другом случае пенсионерке уже была предоставлена двухкомнатная квартира, которую она продала и вернулась снова в частный дом. В остальных случаях ситуации вполне разрешимы.
Как отметил Игорь Пустовит, чтобы ускорить процесс застройки, разрешить конфликты и узаконить земельные участки, застройщикам надо выдать разрешение на отвод земли от сносимых домов под поэтапное строительство. Предположительно, что проектная документация на застройку будет готова и представлена в комитет по архитектуре и градостроительству в августе текущего года.
