В 2016 году дом обследовала специализированная компания, которая не выявила аварийных конструкций многоквартирного дома.
В отношении ООО «УК по ЖКХ «Альянс», под управлением которого находится общежитие по ул. Антонова, 6/2 (рядом с аэропортом Рощино), будет проведена внеплановая проверка. Об этом заявил накануне заместитель главы администрации Тюмени Павел Перевалов.
«На сегодняшний день нами принято решение о проведении внеплановой проверки в отношении этой УК. Она была отобрана по результатам конкурса на управление домом. Проверка покажет, что там выполнялось, а что не выполнялось согласно перечню работ, который установлен правительством РФ», — заявил Павел Перевалов.
Вдобавок жильцы, по информации чиновника, систематически не платят за квартиры. «Собираемость платежей там находится на уровне 50%. Это означает, что фактически наниматели и собственники за жилье не платят. Главный вопрос, который сегодня должен возникнуть у УК — за счет чего содержать дом?» — заявил он.
По словам Павла Перевалова, дом не признан аварийным, но включен в программу капремонта. В 2016 году там была отремонтирована кровля, которая ранее протекала. Однако жильцы, по его словам, продолжают жаловаться на «протечки и утечки»: «Те протечки и утечки, которые сегодня фиксируют жители, связаны с состоянием коммуникаций, а не с протеканием кровли».
Он также добавил, что в 2016 году дом обследовала специализированная компания, название которой чиновник не уточнил. «Организация не выявила аварийных конструкций многоквартирного дома — по результатам обследования все они находятся в ограниченно работоспособном состоянии», — заявил Перевалов.
Он подчеркнул, что администрация Тюмени никак не влияла на результаты экспертизы, поскольку «все проводилось по заказу управляющей компании, а мы лишь знакомились с результатами обследования».
Однако дом, по словам Павла Перевалова, «хронически» не обслуживался, в нем не ремонтировались подъезды, не соблюдались нормы по содержанию коммуникаций, хотя «это прямая обязанность управляющей компании». «Коммуникации ремонтировались в 2009 году, и УК надо было еще постараться, чтобы довести их до такого состояния за 10 лет. Дом важно не только капитально отремонтировать, но и хорошо обслуживать. Увы, этого не было», — заявил чиновник.
Ранее жители дома по ул. Антонова, 6/2 жаловались в соцсетях на то, что в коридоре многоэтажки выросли ледяные глыбы. Замерзшая на стенах и полу вода мешает проходу жителей по подъезду и к своим квартирам. В УК «Альянс» нашему изданию тогда заявили, что дом на сегодняшний день не пригоден для жилья: полностью отсутствует гидроизоляция между этажами, в кухне, санузле и душевых, из-за чего вся вода попадает на перекрытия и течет по стенам.
Снаружи у постройки есть трещины и смещения, а внутри все в плесени. Также у жильцов сложности с отоплением, водоснабжением, канализацией и электропроводкой. А ближайший капремонт, по данным «Реформы ЖКХ», там начнется лишь в 2033 году. Именно тогда запланирован, в частности, ремонт инженерных систем. Однако в УК считают, что дом к тому момент может рухнуть.
Добавим, что в Тюмени, по данным городской администрации, менее 10% многоквартирных домов из всего жилфонда являются проблемными. В областной столице работает более 200 управляющих компаний, из которых около 120 обслуживают в среднем 1,3 дома.
