По мнению спикера, необходимо совершенствовать законодательство. Он навскидку предложил два варианта решения проблемы.
Проблему подделки протоколов решения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах подняли сегодня депутаты городской думы. Обсуждая отчет председателя думы [Дмитрия Еремеева](/thesaurus/256 947) за прошлый год, его коллега Юрий Безбородов заметил, что в частности горожане жалуются на незаконный созыв и проведение общих собраний управляющими организациями, которые не имеют для этого соответствующих полномочий.
«Чтобы защитить права собственников в рамках закона, — заметил депутат, — необходимо обжаловать решение таких собраний в судебном порядке. Но это по целому ряду причин практически невозможно. Таким образом незаконно принятое решение становится обязательным для исполнения всеми собственниками помещений». Он предложил всесторонне проработать данный вопрос и решить указанную проблему. В качестве варианта такого решения Безбородов предложил утвердить обязательное участие представителя, например, администрации города при проведении таких собраний и при проверке их правомочности, то есть соблюдении кворума.
Спикер гордумы согласился, что это достаточно весомая проблема, потому что в последнее время такие случаи участились. «Да, действительно протоколы общих собраний подделываются, — отметил Еремеев. — На основании этих протоколов утверждаются новые тарифы, которые потом управляющие компании требуют у жильцов. Что дает действующее законодательство собственнику? Иди в суд, обжалуй в течение шести месяцев. Не более того. Понятно, что есть вопросы и свободного времени, и юридической грамотности. К тому же до сих пор в России отсутствует институт коллективных исков. Если выступать от имени собственников, сразу возникает вопрос о доверенности».
По мнению спикера, необходимо совершенствовать законодательство. Он навскидку предложил два варианта решения проблемы. Во-первых, можно обязать работников администрации, например, в рамках такой услуги, как муниципальный жилищный контроль, заверять правомочность проведения таких собраний по вопросам утверждения тарифов или смены управляющих компаний. Во-вторых, можно пойти путем ужесточения уголовной ответственности. «Ввели уголовную ответственность за рейдерский захват, и ситуация постепенно нормализовалась», — привел пример Еремеев. Он отметил, что даст поручение аппарату думы подготовить соответствующие предложения, и напомнил о возможности создать по этому вопросу рабочую группу, которая и займется подготовкой законодательной инициативы в федеральное законодательство.
