Это здание даже снаружи выглядит удручающе: обшарпанные стены, частично отпавшая штукатурка, обнажившая кирпичную кладку…
Проблема жилья этой категории является стоит в Тюмени довольно остро. И касается она не только тех домов, которые давно переданы с балансов предприятий на содержание города, но и тех, что остались ведомственными. Корреспонденту «Вслуха» провели экскурсию по одной из таких общаг, где проживают преподаватели индустриального университета.
Дома №№9 и 11 на Червишевском тракте — старые трёхэтажные здания, когда-то принадлежавшие тюменскому колледжу связи. Вследствие ряда реорганизаций общежития переходили от одного учебного учреждения к другому: после колледжа связи они были на балансе Тюменского государственного нефтегазового университета, а после реорганизации ТГНГУ перешли к Тюменскому индустриальному университету.
В настоящее время заселено только одно из них, второе уже много лет находится в заброшенном состоянии. Проживают здесь семьи как действующих преподавателей, так и тех, кто уже успел выйти на пенсию. Они рассказали корреспонденту «Вслух.ру» свою историю и попросили о помощи.
Это здание даже снаружи выглядит удручающе: обшарпанные стены, частично отпавшая штукатурка, обнажившая кирпичную кладку, выкрошенный кирпич под водосточной трубой…
Меня встречает Наталья Золотухина, проживающая здесь не один десяток лет. В вестибюле расположен действующий пост охраны (судя по всему, обслуживание общежития на этом и заканчивается). Проходим по первому этажу, сначала Наталья Валерьевна ведёт меня в душевую: «Посмотрите! Здесь уже был провал пола, скоро он обрушится снова». Само собой, проблема не исчерпывается лишь проблемами с техническим состоянием душевой. Двери запасного выхода выглядят так:
«Кирпичи вывалились, мы делали заявки на ремонт, но, как видите, управляющим это неинтересно. Они ничего не придумали умнее, чем написать вывеску: „Не ходить!“ После передачи дома на баланс ТИУ они даже батареи посрезали — что у запасного выхода, что на лестничных клетках! Для чего это сделано — мы не знаем», — возмущается мой экскурсовод.
Здесь была батарея отопления
Коммуникации в доме — насквозь гнилые, начиная от чугунного радиатора в душевой и заканчивая стояками водоснабжения и канализации в помещениях кухонь и уборных:
Проблемы с окнами, которые невозможно закрыть до конца:
На этом месте кусок штукатурки отвалился сам собой прямо на глазах корреспондента:
Есть у людей жалобы и на перебои с подачей горячей воды. По словам жильцов, система водоподогрева ранее располагалась в соседнем общежитии, которое сейчас находится в заброшенном состоянии. Изначально теплоузел прогревал оба здания, но после того как в 2008 году соседнее общежитие было расселено, теплоузел был перемонтирован в действующее — с тех пор и начались сбои подачи ресурса.
Кроме физически крепких людей здесь проживают и инвалиды, продолжает свой грустный рассказ моя провожатая. Сходу вспоминает семерых таких человек, и у каждого из них своя беда с состоянием здоровья… Понятно, что для них такие условия проживания неприемлемы, однако других вариантов пока нет.
В коридоре третьего этажа находится несколько человек. В беседе с автором они заявляют о том, что неоднократно обращались в администрацию Тюменского индустриального университета с претензиями к качеству обслуживания здания и неадекватно высоким ценам за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, однако недавно получили неожиданный ответ. «Они нам заявили, что с августа этого года общежитие является муниципальной собственностью, так что все вопросы теперь — к администрации Тюмени. Администрация города заявляет, что не принимала нас на баланс, и мы все еще относимся к ТИУ. Квитанции на оплату жилья по-прежнему выставляются университетом, но, якобы, мы к нему больше не относимся. Странная ситуация», — говорят люди.
Можно было бы подумать, что жильцы наговаривают на администрацию университета, но мы видим своими глазами, в каком ужасном состоянии находится это жильё. При этом Наталья Золотухина рассказывает, что платит за проживание на такой «жилплощади» (42,7 кв. м) ежемесячно по 5 тысяч рублей зимой и по 4 — летом. Фактически это месячная цена обслуживания полноценной двухкомнатной квартиры в прилично содержащемся доме!
9 декабря состоится суд
В администрации Тюмени нам подтвердили, что здания действительно переданы на баланс города. Причём в одностороннем порядке, без волеизъявления муниципалитета. «Нас просто поставили перед фактом. Кроме того, здания переданы как нежилые, поэтому в них невозможно провести общее собрание собственников и выбрать управляющую компанию. 9 декабря состоится судебное заседание, по результату которого и должна стать ясной дальнейшая судьба этих общежитий», — рассказала Гульнара Сидоркина, председатель комитета по связям с общественностью и средствам массовой информации администрации Тюмени.
Комментарий ТИУ ожидается, 27 ноября в университет направлен запрос.
Фото автора
