Изменения в Жилищный кодекс РФ предлагают ввести лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами.
Депутаты регионального парламента направили предложения старшим коллегам по внесению изменений в Жилищный кодекс РФ.
Как сообщила председатель комитета областной думы по экономической политике и природопользованию[Инна Лосева](/thesaurus/256 871) на сегодняшнем заседании комитета, проектом предлагается ввести лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами. «В частности, определены виды деятельности, подлежащие лицензированию. Лицензионные требования будут устанавливаться правительство страны, а лицензирование — осуществлять исполнительная власть субъекта РФ», — отметила она.
Добавим, что Жилищный кодекс предполагается дополнить новыми нормами и разделами, которые предусматривают, что деятельность по управлению домами и по содержанию и ремонту общего имущества осуществляется юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями на основании лицензии. Дополнительным требованием выступает квалификационный аттестат, который должен быть у должностного лица. Аттестат будет действовать три года при условии, что претендент на должность сдаст экзамен. Законопроектом устанавливается, что все лица, которые занимаются управлением многоквартирниками, должны не позднее мая 2015 года получить лицензию.
Есть и карательные меры за недобросовестную работу. Например, если в течении года на управляющую компании дважды наложено административное наказание, то он может лишиться лицензии по решению суда. При этом аннулирование лицензии влечет за собой расторжение всех договоров и ведет к запрету на профессию на три года.
Президент ассоциации собственников жилья и обслуживающих организаций Тюменской области Владимир Халямин отметил, что члены ассоциации одобряют новые введения в кодексе и считают их необходимыми. «Введение государственно контроля за управлением жилого фонда — созревшая необходимость. В этом вопросе не должно быть демократии, — отметил он. — Лицензирование предполагает исполнение законодательства, это повысит ответственность управляющих компаний перед жильцами».
Депутат [Владимир Новоселов](/thesaurus/256 914) поинтересовался, а кто будет сдавать квалификационный экзамен, и кто — принимать, каким уровнем знаний должен обладать экзаменуемый. Ему сообщили, что квалификационный аттестат должны будут получать руководители УК или ТСЖ. Примет экзамен постоянно действующая комиссия, которая будет формироваться высшим должностным лицом региона — губернатором. Парламентарий [Юрий Холманский](/thesaurus/256 935) обратил внимание коллег, что если для руководителей управляющих компаний введут экзамены, то необходимо подумать и о курсах повышения квалификации таких кадров.
Добавим, что в весеннюю сессию Государственная дума России планирует принять данный законопроект, а к 1 июля все регионы должны будут разработать подзаконные акты.
